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Maisonette in 1090 Wien

Ruhelage mitten im 9. Bezirk! 140m² Maisonette
  • Maisonette in 1090  - 1
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  • Maisonette in 1090  - 3
  • Maisonette in 1090  - 4
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Eigentumswohnung Wien

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 140 m²
Gesamtfläche: 140 m²
Keller: 8 m²
2 seperate WC
1 Loggia
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Maisonette kaufen - Wien

Kaufpreis: € 899.000,-
Wohnfläche: 140 m²
4 Zimmer
Ruhelage mitten im 9. Bezirk! 140m² Maisonette.
Helle 140m² Maisonette in Ruhelage im Herzen des 9. Bezirks

Die helle 5 Zimmer-Maisonette mit Balkon liegt in einem modernen, gepflegten und sehr ruhig gelegenen Haus in sehr guter Lage im 9. Bezirk.

Sie gliedert sich wie folgt:

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus direkt auf die Loggia.

Linkerhand befindet sich das Esszimmer mit komplett ausgestatteter Küche, rechterhand betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia.

Eine Stiege führt Sie vom Vorzimmer in das obere Stockwerk mit drei gleich großen Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem WC und einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster.

Im unteren Stockwerk direkt neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC.

Die Wohnung ist sehr hell, denn alle Fenster sind bis zum Boden und mit französischen Balkonen versehen.

Den Hauseigentümern steht eine Sauna, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum und gemeinschaftlich zur Verfügung.

Lage:

Die Lage ist exzellent: 10 Minuten zu Fuß zum Lycée Francais und zwei Gehminuten zum USI Sportzentrum.

Die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 bringen Sie in wenigen Minuten zum Schottentor mit der U2.

Betriebskosten: 159.30€
Rücklage: 51,63€

Kaufpreis: 899.000€

Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt.

Für Fragen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung:

André Dupont
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410021
Email: andre.dupont@immo-company.at
  - Autofreie Ruhelage
- sehr helle Wohnung
- exzellente Lage
- sehr gute Raumaufteilung
- sehr guter Zustand
- repräsentables, gepflegtes Haus
- Gemeinschaftraum Die Lage ist exzellent:
10 Minuten zu Fuß zum Lycée Francais und zwei Gehminuten zum USI Sportzentrum.

Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 bringen Sie in wenigen Minuten zum Schottentor mit der U2.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 34.48, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.964, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100147345

Preisdetails:

Kaufpreis: 899.000,-
Betriebskosten Netto: 210,93
Nebenkosten: 210,93
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: André Réginald Dupont
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1090 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Die Lage ist exzellent:
10 Minuten zu Fuß zum Lycée Francais und zwei Gehminuten zum USI Sportzentrum.

Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 bringen Sie in wenigen Minuten zum Schottentor mit der U2.

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