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Penthouse in 8053 Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart

Penthouse Wohnung in Graz Wetzelsdorf Neuhart ERSTBEZUG
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Eigentumswohnung Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 108 m²
Gesamtfläche: 108 m²
Balkone/Terrassen: 45,65 m²
Wohneinheiten: 5
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Carport
Parkett

Penthouse kaufen - Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart

Kaufpreis: € 492.000,-
Wohnfläche: 108 m²
4 Zimmer
Penthouse Wohnung in Graz Wetzelsdorf Neuhart ERSTBEZUG.
Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung in ruhiger Umgebung in Wetzelsdorf Neuhart.
Neubau mit nur 5 Wohneinheiten.
108 m² gross plus 17 m² Terrasse und 28 m² Balkon.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum.
Die ausgewählten Materialien, sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Diese helle Penthouse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit WC, 1 Terrasse (und Balkon rundherum um die ganze Wohnung), sowie 1 Kellerabteil.

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten: Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den nach Ost ausgerichteten Balkon. Die 2 Schlafzimmer sind separat begehbar und praktisch angelegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
WC ist extra.

Die Wohnung ist für Klimaanlage vorbereitet (verrohrt) und in jede Zimmer Verkabelung für schnelles Internet vorhanden.

BK werden circa 150,-- € ausmachen.

Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben:

Ein überdachter KFZ-Abstellplatz kostet EUR 8.000,- .

Das Wohnungen ist Schlüsselfertig bis Februar 2021.

Lage Region: Wetzelsdorf, Straßgang Autobahnanschluss Top modern ausgestattet!!! Region: Wetzelsdorf, Straßgang
Autobahnanschluss
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 36.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100141502

Preisdetails:

Kaufpreis: 492.000,-
Betriebskosten Netto: 90,-
Heizkosten Netto: 40,-
Heizkosten USt: 8,-
Kosten Netto: 130,-
Kosten USt: 17,-
Monatliche Kosten: 147,-
Nebenkosten: 90,-
Heizkosten: 40,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Marina Markov
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 8053 Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 2
Region: Wetzelsdorf, Straßgang
Autobahnanschluss

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