Dachgeschosswohnung in 1130 Wien

CHARMANTE DG WOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG - ANLEGER GEEIGNET.
Unweit von Hietzing bietet Mauer hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung.

Die charmante, helle Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage nur ein paar Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt und eignet sich perfekt als Anleger-, Single-, Starter- oder Dienstwohnung.

- großes, helles Wohnzimmer, das bei Bedarf auf 2 Räume 
   aufgeteilt werden kann
- kompakte, funktionale Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- Dachschrägen, die perfekt für Stauraum adaptiert wurden
- neu renoviert & sehr guter, gepflegter Zustand
- bestehende Möbel sind im Preis inbegriffen und können bei
   Bedarf übernommen werden
- zusätzlicher Stauraum im trockenen Keller
- Garten ohne Gartenarbeit
- sehr gute öffentliche Anbindung
- genügend Parkplätze vor Haustüre

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Heurige, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.
Für Freizeit im Grünen oder sportliche Aktivitäten laden der nahegelegene Maurer Wald oder der Lainzer Tiergarten ein.

Verkaufspreis:    EUR 249.000,-- inkl. MWST (Verhandlungsbasis)
Betriebskosten:  EUR        165,--/Monat inkl. Rücklagefonds
Provision:            EUR      7.470,-- zuzüglich 20 % MWST

Neugierig? 
Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, gerne auch abends oder am Wochenende.

Kontakt:
Elke Jorda
Tel. 0699 18410048
Email: elke.jorda@immo-company.at

  - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Heurige und Restaurants in
Gehweite
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - nur ein paar Gehminuten zum Maurer
Hauptplatz
- Gartbenützung
- gute, öffentliche Anbindung
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 156.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.53, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: O2100141031