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Eigentumswohnung in 8053 Graz

ERSTBEZUG - 3 Zimmer mit großem Westbalkon im 1.OG

Eigentumswohnung Graz

Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Carport
Parkett

Wohnung in 8053 Graz. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 699 m², Gesamtfläche: 699 m², Balkone/Terrassen: 12,53 m², Keller: 13,55 m², Wohneinheiten: 7.

Kaufpreis: 259.000,-. , Kaufpreis : 259.000,-. , Betriebskosten Netto: 123,95, Heizkosten Netto: 46,63, Heizkosten USt: 9,33, Kosten Netto: 193,38, Kosten USt: 21,73, Monatliche Kosten: 215,11, Sonstige Kosten Netto: 22,8, Nebenkosten: 123,95, Heizkosten: 46,63, Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 259.000,-
Wohnfläche: 69,09 m²
3 Zimmer
ERSTBEZUG - 3 Zimmer mit großem Westbalkon im 1.OG.
ERSTBEZUG: sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon plus ein großes Kellerabteil und Lift.
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Fenster, extra WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Zimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. einer DAN-Küche) und Ausgang auf den Balkon.
Ein überdachter Auto-Abstellplatz kann für € 15.000,00 erworben werden.
Niedrigenergie-Bauweise mit Solaranlage für Warmwasser und Zentralheizung.
Raumhöhe bis 2,85 m.
Die angegebene monatlichen Kosten sind inkl. Heizung und Warmwasser.
Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbssteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr; 2,16% Vertragserrichtung. Mitten in der Stadt und doch im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbarer Nähe. Wetzelsdorf: in der Nähe der Landespolizeidirektion Stmk. und dem Fußball-Verein LUV-Graz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 38.64, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 8.09, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100134759
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