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Eigentumswohnung in 2601 Sollenau

SCHNELL ZUGREIFEN - Sonnig gelegene Wohnung mit GARTEN – Top gepflegt – Parkplatz

Eigentumswohnung Sollenau

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Laminat

Wohnung in 2601 Sollenau.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 71 m², Gesamtfläche: 71 m², Garten: 70 m², Keller: 10 m².

Kaufpreis: 189.000,-. , Betriebskosten Netto: 146,79, Kosten Netto: 232,-3, Kosten USt: 14,68, Monatliche Kosten: 246,71, Sonstige Kosten Netto: 85,24, Nebenkosten: 146,79, Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 189.000,-
Wohnfläche: 71 m²
3 Zimmer
SCHNELL ZUGREIFEN - Sonnig gelegene Wohnung mit GARTEN – Top gepflegt – Parkplatz.
TOP ==> eigener Garten - sehr schöne Raumaufteilung – neue Fenster mit Aussenrollos (2017) - Wohnbauförderung von € 34.000,- im Kaufpreis enthalten (bei Erfüllung der Kriterien kann die WBF übernommen werden und der Kaufpreis verringert sich auf € 155.000,-)

Diese große Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 71m² ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist barrierefrei und verfügt über einen rund 70m² großen Garten.

Es erwarten Sie ein Vorraum, die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum eigenen Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum, sowie ein WC.
Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Alternativ gibt es im Wohnzimmer einen Schwedenofen, der wohlige Wärme bietet.

Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 10m²), welches ebenfalls zur Immobilie gehört, bietet Ihnen Stauraum. In der Anlage gibt es einen Fahrradraum, sowie ein eigener Spielplatz.
Ihr Auto parken Sie auf Ihrem Parkplatz.

Genießen Sie schöne Stunden im sonnigen Garten. Hier befindet sich bereits eine kleine Gartenhütte, eine Schaukel und ein Sprungtrampolin für Ihre Kinder. Die Bewässerung erfolgt über eine eigene Anlage. Vom Garten aus können Sie ebenfalls über einen eigenen Zugang direkt zum nahmen Parkplatz gehen. Somit ersparen Sie sich das schwere Schleppen des Einkaufs.

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 34.000,- enthalten. Diese kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden oder wird vom Besitzer ausbezahlt.

Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe befinden sich der Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten ... alles sehr gut Fuß erreichbar. Wiener Neustadt erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten, nach Wien fahren Sie ca. 35 Minuten.

Sie haben Interesse und möchten die Eigentumswohnung besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

  Eigener Garten - barrierefrei - Parkplatz im Eigentum! Ausgezeichnete Infrastruktur!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41.6, HWB Klasse: B.
Objektnummer: O2100128741
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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