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Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Koffer packen - einziehen!
Eigentumswohnung in Klosterneuburg
Klosterneuburg Eigentumswohnung - Bild 01
Klosterneuburg Eigentumswohnung - Bild 02
Klosterneuburg Eigentumswohnung - Bild 03
Klosterneuburg Eigentumswohnung - Bild 04

Eigentumswohnung Klosterneuburg

Einbauküche
Badewanne
Bidet
Etagenheizung
WG geeignet
Parkett

Wohnung in 3400 Klosterneuburg.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 72 m², Gesamtfläche: 72 m².

Kaufpreis: 200.000,-. , Betriebskosten Netto: 167,84, Kosten Netto: 199,31, Kosten USt: 16,78, Monatliche Kosten: 216,-9, Sonstige Kosten Netto: 31,47, Nebenkosten: 167,84, Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 200.000,-
Wohnfläche: 72 m²
2 Zimmer
Koffer packen - einziehen!
Diese Wohnung ist ideal für Pärchen oder Singles.
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die Küche mit gemütlichen Essplatz. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit Markengeräten der Firma Miele ausgestattet (Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowellenherd, Eiskasten und Gefrierschrank).

Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Bidet und Badewanne ausgestattet. Das WC ist getrennt und verfügt über ein Handwaschbecken.

Der L-förmige Wohnbereich gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer und einen schönen Essbereich.
Wohnbereich und Schlafzimmer sind zum Hof hin orientiert und daher ruhig.
Aus den Fenstern hat man eine angenehme Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und in Stand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Geheizt wird mit einer Vaillant-Therme (Gasetagenheizung).
Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.
Das Erholungsgebiet der Donau ist leicht zu erreichen. Klosterneuburg verfügt über ein gutes Angebot an Freizeitmöglichkeiten sowohl für sportlich als auch kulturell Interessierte.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Schnellbahnhof. Mit der S40 erreichen Sie in kurzer Zeit einerseits die Verkehrsknoten Spittelau und Franz-Josefs-Bahnhof in Wien und andererseits Tulln, St. Pölten oder Krems.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung - auch am Abend und am Wochenende - zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich sein.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Energieausweis in Ausarbeitung.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wohnräume mit Grünblick in den Hof
Auch als Anlageobjekt geeignet. Zentral gelegen mit guten Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre.
Sehr gute Anbindung nach Wien.
Objektnummer: O2100128063
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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