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Eigentumswohnung in 1100 Wien

TOP Preis: 1100 Wien - 3-Zimmer-Wohnung Zentrale Lage! Auch als Anlageobjekt (+3,8% Rendite)
Eigentumswohnung in Wien
Wien Eigentumswohnung - Bild 01
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Wien Eigentumswohnung - Bild 03
Wien Eigentumswohnung - Bild 04
Wien Eigentumswohnung - Bild 05

Eigentumswohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
WG geeignet
Lift
Parkett

Wohnung in 1100 Wien.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 90,8 m², Gesamtfläche: 90,8 m².

Kaufpreis: 235.000,-. , Betriebskosten Netto: 168,67, Kosten Netto: 256,47, Monatliche Kosten: 256,47, Sonstige Kosten Netto: 87,8, Nebenkosten: 168,67, Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 235.000,-
Wohnfläche: 90,80 m²
3 Zimmer
TOP Preis: 1100 Wien - 3-Zimmer-Wohnung Zentrale Lage! Auch als Anlageobjekt (+3,8% Rendite).
Wir sind mit dem Verkauf einer gut angelegten 3-Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe vom Matzleinsdorferplatz beauftragt worden. Es gibt eine gratis Fußbodenheizung, da unmittelbar unter der Wohnung sich die Warmwasser-Rohre für das gesamte Haus befinden!

Die 91m² große Wohnung hat 3-Zimmer, ein Badezimmer (ausgestattet mit einer Badewanne), ein separates WC und gegenüber einen Abstellraum. Falls der Abstellraum jedoch nicht genug Platz bieten sollte, gibt es noch ein 3m² großes Kellerabteil, das man mit dem Lift erreichen kann. Ein gemeinsamer Waschraum ist auch mit dem Aufzug zu erreichen.

Eine Grünanlage mit Kinderspielplatz findet man unmittelbar neben dem Gebäudeblock. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte sind maximal fünf Gehminuten weit entfernt. Zwei Blöcke weiter gibt es eine Apotheke und eine Tankstelle. Eine Post- und Bankfiliale ist innerhalb drei Gehminuten erreichbar. Kindergärten und diverse Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung:
• Straßenbahnen 1, 6, 18: 5 Gehminuten
• Matzleinsdorferplatz: 10 Gehminuten
• Hauptbahnhof: 15 Minuten mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln
• Reumannplatz U1: 15 Gehminuten

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Emre Er
Immobilienfachberater
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Mobil.: +43 699 / 184 100 34
E-Mail.: emre.er@immo-company.at
Web. www.immo-company.at
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
  Ruhige Gegend dennoch zentral!

In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Objektnummer: O2100127751
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Anbieter: Immo-Company
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