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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Anleger und Familien aufgepasst! Ideale Studenten-WG oder Familienwohnung! 3,5 Zimmer beim Währinger Park!
Eigentumswohnung in Wien
Wien Eigentumswohnung - Bild 01
Wien Eigentumswohnung - Bild 02
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Wien Eigentumswohnung - Bild 04
Wien Eigentumswohnung - Bild 05

Eigentumswohnung Wien

Einbauküche
Dusche
Etagenheizung
WG geeignet
Lift

Wohnung in 1180 Wien.

3,5 Zimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche: 66 m², Gesamtfläche: 66 m², Keller: 2,5 m².

Kaufpreis: 310.000,-. , Betriebskosten Netto: 237,-, Rücklagen Netto: 15.000,-, Nebenkosten: 237,-, Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 310.000,-
Wohnfläche: 66 m²
3,5 Zimmer
Anleger und Familien aufgepasst! Ideale Studenten-WG oder Familienwohnung! 3,5 Zimmer beim Währinger Park!

Studenten-WG oder Familienwohnung! 4 Zimmer beim Währinger Park!

Diese Wohnung im 1. Liftstock hat eine fantastische Raumaufteilung:

Vom Vorzimmer gelangt man direkt in zwei der Schlafzimmer, in die Küche und weiters in den großen Wohnbereich, an den das vierte Zimmer anschließt.

Es gibt zwei Duschen, so dass sich eine Familie oder eine Bande Studenten am Morgen in Ruhe für den Tag fertig machen kann!

Die 3,30 m hohen Räume vermitteln das typische Wiener Altbauflair!

Die Lage ist exzellent!

In wenigen Minuten ist man im Währinger Park mit Spielplatz, Schwimmbad, Fußballkäfig, Hundezone und Joggingbahnen.

Zur U6-Station Nussdorfer Straße sind es nur wenige Gehminuten, die Straßenbahnen 37, 38 und die Buslinien 35A, 37A und 40A sind ebenso nah.

Zur Hauptuni sind es nur 15 Radminuten!

Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden!

Kaufpreis: 310.000€ Verhandlungsbasis
Provisionshinweis: 3% zzgl. USt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel: 069918410045
E- Mail: josephine.prusa@immo-company.at

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Fotos können Symbolfotos sein. Die Lage ist exzellent!

In wenigen Minuten ist man im Währinger Park mit Spielplatz, Schwimmbad, Fußballkäfig, Hundezone und Joggingbahnen.

Zur U6-Station Nussdorfer Straße sind es nur wenige Gehminuten, die Straßenbahnen 37, 38 und die Buslinien 35A, 37A und 40A sind ebenso nah. Zur Hauptuni sind es nur 15 Radminuten!

Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 89, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.85, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100126919
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Anbieter: Immo-Company
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