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Eigentumswohnung in 1220 Wien

Leben und wohnen bei der Alten Donau! Provisionsfreie Traumwohnungen!
Eigentumswohnung in Wien
Wien Eigentumswohnung - Bild 01
Wien Eigentumswohnung - Bild 02

Eigentumswohnung Wien

Zentralheizung
Parkett

Wohnung in 1220 Wien.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 1048 m², Gesamtfläche: 1048 m², Balkone/Terrassen: 14,8 m², Keller: 29,86 m².

Kaufpreis: 487.000,-. , Betriebskosten Netto: 202,956, Gesamtmiete Netto: 319,-, Gesamtmiete: 319,-, Gesamtbelastung Netto: 319,-, Kosten Netto: 2.289,76, Kosten USt: 208,16, Monatliche Kosten: 2,4, Sonstige Kosten Netto: 26,-2, Kaltmiete: 319,-, Nebenkosten: 2.029,56, Pacht: 319,-, Provision: Provisionsfrei .

Beschreibung:
Kaufpreis: € 487.000,-
Wohnfläche: 104,08 m²
4 Zimmer
Leben und wohnen bei der Alten Donau! Provisionsfreie Traumwohnungen!
Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese traumhafte Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftrag sind.

Die Raumaufteilung ist sehr funktional, alle Räume sind vom Vorzimmer zentral begehbar, 3 Zimmer, das Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, sowie das Herzstück der Wohnung, der große (>40m²) Wohn-und Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Zur Wohnung gehört ein !30m²! großer Kellerabteil und ein eigener Stellplatz im Freien.

Die Wohnung liegt absolut ruhig, mit wenigen Schritten erreichen sie die Alte Donau, sodass Aktivitäten rund um das Wasser sofort möglich sind, das Donauzentrum die U-Bahn ist rasch erreicht.

Wenn Sie an einer der Wohnungen Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 32.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.67, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: O2100121080
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Anbieter: Immo-Company
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