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Eigentumswohnung in 1150 Wien

Einzigartige Duplex mit atemberaubend Augenblick - Eigentumswohnung im 15. Bezirk
Eigentumswohnung in Wien
Wien Eigentumswohnung - Bild 01
Wien Eigentumswohnung - Bild 02
Wien Eigentumswohnung - Bild 03
Wien Eigentumswohnung - Bild 04

Eigentumswohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkett

Wohnung in 1150 Wien.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, 2 Stellplätze, Wohnfläche: 121 m², Gesamtfläche: 121 m², Balkone/Terrassen: 47 m².

Kaufpreis: 630.000,-. , Betriebskosten Netto: 329,-, Heizkosten Netto: 130,-, Heizkosten USt: 13,-, Kosten Netto: 479,-, Kosten USt: 45,9, Monatliche Kosten: 524,9, Sonstige Kosten Netto: 20,-, Nebenkosten: 329,-, Heizkosten: 130,-, Provision: lt. Maklerverordnung.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 630.000,-
Wohnfläche: 121 m²
3 Zimmer
Einzigartige Duplex mit atemberaubend Augenblick - Eigentumswohnung im 15. Bezirk.
Seltene Gelegenheit - riesige Maisonette/Duplex-Eigentumswohnung in Schönbrunn Nähe. Grüne, ruhige Lage, der Auer Welsbach Park ist in unmittelbarere Nähe.
Hervorragende öffentliche Anbindung - die U4 Schönbrunn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum Verkauf gelangt eine wundervoll einzigartige 3 Zimmerwohnung in zwei Etage. Die Wohnung hat ca 122 m² Wfl,  liegt im   Dachgeschossaufbau aus dem Jahr 2007 mit atemberaubend Augenblick auf Imperial Palace und Gloriette in Schönbrunn.
Die Wohnung ist hell und sonnig und garantiert durch die hohen Räumlichkeiten und die edle Ausstattung für eine ausgesprochene angenehme, großzügige Wohnatmosphäre mit jeglichem Komfort, den man sich nur wünschen kann.
 
 
Raumaufteilung: Untere Etage: Vorzimmer, Zwei Schlafzimmer 19,6m² und 15,3m² mit verbauter Garderobe 3,9m² und Fliesenbad mit Wanne 5,5 m² und Treppenaufgang mitHolzbelag.
 
Obere Etage: der Wohn-/Essbereich (60 m²) , voll ausgestattete Einbauküche, Toilette mit Handwaschbecken, eingang auf  Zwei Terrassen CA 47 m². (20+27 m²)
 
Lage
 
 
Die Wohnung befindet sich in besten lage Nähe Mariahilfer Straße mit guter öffentlichen Anbindung Linie 52/60 Straßenbahn Richtung Westbahnhof,  bus 57 – ca. 5 Gehenminuten zur Station „Schönbrunn“ mit den Linie U4 und U6.
Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Bank, Schule, Kirche, Bus, Bim in der Nähe.

Betriebskosten (inkl. MWSt) € 353,22
Betriebskosten (exkl. MWSt) € 328,73
Heizkosten (exkl. MWSt)  € 130,-
Monatliche Kosten (MWSt) € 522,22
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Ich freue mich auf Ihren Anruf, um etwaige Fragen beantworten zu dürfen, oder um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
+43 664 84 10 772
irene.hruska@immo-company.at
 
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 46, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.99, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100119544
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Anbieter: Immo-Company
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