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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Großzügige Altbau Wohnung mit vier Zimmern

Eigentumswohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Kabel/Sat-TV

Wohnung in 1100 Wien. Verfügbar: 30.04.2018.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 111 m², Gesamtfläche: 111 m², Keller: 5 m².

Kaufpreis: 349.000,-. , Betriebskosten Netto: 221,9, Monatliche Kosten: 244,-9, Rücklagen Netto: 55,48, Nebenkosten: 221,9, Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 349.000,-
Wohnfläche: 111 m²
4 Zimmer
Großzügige Altbau Wohnung mit vier Zimmern.
Einzigartige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung

Diese exklusive Eigentumswohnung ist ein Juwel!
Sie liegt am Fuße des Laaerberges und bei der U1
Troststraße. Raum ist heutzutage Luxus! Und hier sehen Sie schon an Hand der Fassade, dass es sich
lohnt, die Wohnung zu sehen, obwohl im Inneren des Hauses gerade noch Renovierungsarbeiten stattfinden.
Diese 111 m² Wohnung befindet sich im 1. Stock
und wir betreten Sie über das 12 m² große Vorzimmer mit Einbauschrank und Granit Fliesen und Fußbodenheizung,
von dort aus gelangen wir rechts zu einem Gäste-WC mit Fenster, der Küche mit angrenzendem Vorratsraum, die Küche ausgestattet mit allen technischen Geräten und sogar einer Waschmaschine, einem zusätzlichen Abstellraum, sowie
einem Schlafzimmer. Vom Vorzimmer aus betreten wir
noch das 7.65 m² Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, einem Handtuchtrockner, und einem weiteren WC, ein großer Spiegel lässt das Bad noch pompöser wirken.
Weiters gelangen wir vom Vorzimmer in den 41 m² großen Wohnsalon. Durch die hohen Decken 3,10 die 4 neuen Kunststoff- Fenster, den Kamin, das exquisite Parkett, fühlen wir uns wir in eine andere Zeit zurück versetzt. Vom Wohnzimmer stehen rechts und links noch 2 weitere Zimmer zur Verfügung (Kinderzimmer, Office...)
In jedem Zimmer gibt es einen SAT- Anschluss und die Wohnungs-Eingangstür ist eine Sicherheitstür.

Diese Altbau Wohnung lässt keine Wünsche offen, mit viel Charme und einem zauberhaften Ambiente ist sie
für eine Familie oder auch für 2 Menschen, die das
Besondere lieben, genau das Richtige.

Die Infrastruktur kann sich sehen lassen. Alle wichtigen Geschäfte, Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie Restaurants, Einkaufszentrum und der Kurpark Oberlaa ist mit 5 U-Bahn Stationen erreichbar und bis zum Stephansplatz dauert es mit der U1 ca 14 Minuten
Kindergärten, Schulen finden Sie ebenfalls, sowie Ärzte. Einen Zahnarzt gibt es im Haus.

Zögern Sie nicht, und besichtigen Sie diese hochwertige Wohnung so schnell wie möglich. Ich freu mich, Sie überraschen zu dürfen.

Ich freue mich über Ihr Interesse, Ihnen diese charmante Wohnung zu zeigen. Sie erreichen mich unter Irene Hruska, Tel.: 0664 8410 772, irene.hruska@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
  typische Wiener Altbau-Wohnung mit viel Charme, top ausgestattet und leicht erreichbar Eine U1 Station vom Reumannplatz - Troststraße
zwischen Stadtzentrum und Laaer Berg
Objektnummer: O2100119318
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Anbieter: Immo-Company
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