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Penthouse in 1190 Wien

Vienna Calling
Penthouse in Wien
Wien Penthouse - Bild 01
Wien Penthouse - Bild 02
Wien Penthouse - Bild 03

Eigentumswohnung Wien

Wohnung in 1190 Wien.

1 Terrasse, Wohnfläche: 217 m², Gesamtfläche: 217 m², Balkone/Terrassen: 112 m².

Kaufpreis: 2.568.000,-. , Provision: lt. Maklerverordnung.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 2.568.000,-
Wohnfläche: 217 m²
Vienna Calling.
Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet mit 217 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und 2 Terrassen mit insgesamt 112 m² modernes, repräsentatives Wohnen und überzeugt bereits auf den ersten Blick. 

Über einen privaten Lift eröffnet sich die architektonisch zeitlose Wohlfühloase mit  106 m². In dieser Etage befindet sich der Wohnbereich mit klarer Linienführung, bis ins Detail durchdachte Architektur, hochqualitative Bauweise und offener Küche. Ein durch Deckenglasfenster belichteter Gang erschließt ein Schlafzimmer mit einem Marmorbad. Vor dem Master Bedroom liegt eine Terrasse mit 34 m².
Auf der 2. Dachgeschossebene befindet sich die 44 m² große Galerie mit einem zweiten Wohnbereich (davor liegt eine 78 m² große Terrasse mit großem Whirlpool), zwei weitere Schlafzimmer und ein Marmorbad. 
Ein idealer Ort für Menschen, die eine großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.

Lage: Das Penthouse liegt in einer sehr ruhigen Gasse ohne Durchzugsverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das gute öffentliche Verkehrsnetz.
Sehr gute Infrastruktur, die viele Bedürfnisbereiche des täglichen Lebens abdeckt. 

AUSSTATTUNG für höchste Ansprüche.
Alarmanlage, Bussystem, Klimaanlage, offenen Kamin oder Kachelofen, zwei moderne hochwertig ausgestattete Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und integriertem Musiksystem (Dolby Surround),  die Fußbodenheizung ermöglicht energieeffizientes Heizen und schafft ein wohliges Raumklima, Gegensprechanlage mit Kamera und elektrischen Türöffner, zwei Tiefgaragenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Herr Erik Hofbauer unter 0699 184 100 38 Email: erik.hofbauer@immo-company.at gerne zur Verfügung.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 39, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.97, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100115975
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Anbieter: Immo-Company
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