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Loft-Studio-Atelier in 1080 Wien

Exklusivität hat ihren Preis ...
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Eigentumswohnung Wien

3 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 174 m²
Gesamtfläche: 174 m²
Balkone/Terrassen: 51 m²
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Lift
Garage
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Loft-Studio-Atelier kaufen - Wien

Kaufpreis: € 1.795.000,-
Wohnfläche: 174 m²
3 Zimmer
Exklusivität hat ihren Preis ..
Das Highlight der Wohnung sind neben der gediegenen Ausstattung die großzügigen Terrassen.
Es handelt sich um eine hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit ca. 174 m² Wohnfläche, mit einem Balkon von ca. 6 m² und einer geschützten Terrasse von ca. 44 m² mit Sauna und traumhafter Stadtsicht.
Die loftartige Maisonette wurde 2008 ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten und sanierten Eckhaus mit historischer Fassade - das original erhaltene Entrée und Stiegenhaus sprechen für sich.
Die Raumaufteilung ist großzügig, bietet viel Stauraum durch durchdacht angelegte Schränke.
Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil.
Sie liegt in einer absoluten ruhigen, doch zentralen Gegend - in einer entspannten Nachbarschaft mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebot. Fußläufig zur Innenstadt und zum Alten AKH.
 

Raumaufteilung:
1.Ebene:
-Wohnbereich mit offenen Kamin
-Desinger Küche
-Zimmer mit Balkon
-kleines Duschbad

2. Ebene:
-offener Raum mit Zugang zur Sonnenterrasse
-großes Bad mit Doppelwaschbecken
-Sauna mit Aussicht

Die gesamt Wohnung wurde mit erstklassigen Parkett ausgerüstet, ebenso ist sie vollklimatisiert und verfügt über gesteuerte Aussenjalousien.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
0664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at

Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Moderne Eleganz im gepflegten Altbau. im Herzen der Josefstadt in gesuchter Lage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 60, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.5, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100115250

Preisdetails:

Kaufpreis: 1.795.000,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Irene Hruska
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Lage: Wohnung in 1080 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 5
im Herzen der Josefstadt in gesuchter Lage

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