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Eigentumswohnung in 1030 Wien

Terrassenwohnung in Wien Landstraße! Provisionsfrei!
Eigentumswohnung in Wien
Wien Eigentumswohnung - Bild 01
Wien Eigentumswohnung - Bild 02

Eigentumswohnung Wien

Zentralheizung
Parkett

Wohnung in 1030 Wien. Verfügbar: April 2020.

3 Zimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 97,46 m², Gesamtfläche: 97,46 m², Balkone/Terrassen: 9,71 m².

Kaufpreis: 529.000,-. , Betriebskosten Netto: 165,682, Nebenkosten: 1.656,82, Provision: lt. Maklerverordnung.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 529.000,-
Wohnfläche: 97,46 m²
3 Zimmer
Terrassenwohnung in Wien Landstraße! Provisionsfrei!
Wir sind mit dem Verkauf von einer urbanen, 3-Zimmer Terrassen-Wohnungen nur 10 Gehminuten vom Prater und 3 Gehminuten von der U(3)-Bahn entfernt beauftragt.

Die Wohnung ist hochwertig ausgeführt und hat eine praktische Raumaufteilung, verfügt über eine komfortable Wohnküche, zwei weitere Zimmer, sowie ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die 10m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt.

Schallschutzfenster mit Sonnenschutz, gehören ebenso zur Standardausführung wie ein Parkettboden oder die Fußbodenheizung.

Es stehen Ihnen auch 2-Zimmerwohnungen in einer Größe von 35 - 45m², sowie 3-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 50 - 70m² mit Balkon oder Loggia zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional ab € 20.000,00 erworben werden!

Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, in weniger als 10 Minuten sind Sie bereits in den Praterauen oder können in einem der besten Eissalons im 3. Bezirk (Landstraße Ecke Baumgasse) ihr Eis genießen - "in 15min sind am Stephansplatz".

Die Fertigstellung der Wohnungen sind für Anfang 2020 geplant, aber warten Sie nicht, viele Wohneinheiten sind bereits vergeben!

Wenn Sie an einer der wenigen neuen Citywohnungen Interesse haben stehe ich Ihnen für ein Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

PS: Dieses Wohnangebot ist für Sie provisionsfrei!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 25.11, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 7.61, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100114282
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Anbieter: Immo-Company
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