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Eigentumswohnung in 1220 Wien

Gartenwohnung mit perfekter Aufteilung
Eigentumswohnung in Wien
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Wien Eigentumswohnung - Bild 04

Eigentumswohnung Wien

Barrierefrei

Wohnung in 1220 Wien.

4 Zimmer, Wohnfläche: 105 m², Garten: 110 m².

Kaufpreis: 398.000,-. , Kaufpreis : 398.000,-. , Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 398.000,-
Wohnfläche: 105 m²
4 Zimmer
Gartenwohnung mit perfekter Aufteilung.

In der Ehrensteingasse wurde 2016 eine Mehrparteienhaus errichtet. Diese Lage in 1220 Wien entwickelt sich immer mehr zur beliebten Wohngegend für Jungfamilien. In dieser Liegenschaft steht nun eine Gartenwohnung zum Verkauf. Sie bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.



Sie gliedert sich wie folgt:



Vorraum

Wohnküche

2 Kinderzimmer

Elternschlafzimmer

Bad 

WC



Ein weiteres Highlight ist die absolute Ruhelage. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2019 zirka 24.000.-- EUR.



Die Wohnung ist bis Februar 2023 an eine äußert liebe Familie vermietet. Der Nettomietzins pro Monat beträgt in etwa 1.000.-- EUR zuzüglich Betriebskosten. Ein Garagenplatz um 28.000.-- EUR muss ebenfalls mitgekauft werden. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Supermarkt <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ehrensteingasse, 1220
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 37.86, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 9452
Anfrage senden:
Anbieter: Haider Real
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