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Maisonette in 3100 St. Pölten

- UNI-Real - TOP-Maisonette mit Terrasse

Eigentumswohnung St. Pölten

Einbauküche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Fliesen
Stein
Fertigparkett
Laminat

Wohnung in 3100 St. Pölten. Verfügbar: Sofort.

4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Balkone, 1 Terrasse, Wohnfläche: 131 m².

Kaufpreis: 298.000,-. , Betriebskosten Netto: 136,-, Nebenkosten: 136,-, Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 298.000,-
Wohnfläche: 131 m²
4 Zimmer
- UNI-Real - TOP-Maisonette mit Terrasse.
UNI-Real hat für Sie gefunden:

Optimale Kombination aus Wohnung und Reihenhaus!! Die große Wohnfläche von rd. 131 qm verteilt sich auf 3 Ebenen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller, der durchgehend verfliest ist. Eine schöne begrünte Terrasse, sowie ein kleiner Balkon und eine größere Dachterrasse laden zum Sonnenbaden ein.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Das 1989 erbaute Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten gebrauchten Zustand. Gas-Brennwertgerät und Badezimmer sind neuwertig.

Flächen exkl. Stiegenhaus:

Keller 57qm: 2 Räume plus Heizungsraum
EG + WG 70qm: beheizter Wintergarten (13qm), Wohn- Esszimmer, Küche, 1 WC, Vorraum
1. OG 57qm: großes Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, großes und modernes Badezimmer mit WC, Balkon
2. OG 33qm: 2 Zimmer, Dachterrasse

1 fixer Stellplatz im Eigentum dabei, genug weitere Stellplätze Das Objekt steht südwestlich ausgerichtet in Waldrandlage mit Blick Richtung Voralpen. Bushaltestelle für LUP, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Guter Anschluss an die S33 und den Traisentalradweg. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten
im Zentrum von St. Pölten.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 64.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.24, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: NOE50145
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Anbieter: UNI-Real
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