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Eigentumswohnung in 1030 Wien

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Top Lage! Wenige Minuten von "The Mall"!

Eigentumswohnung Wien

Dusche
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1030 Wien.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 86 m².

Kaufpreis: 380.000,-. , Kaufpreis : 380.000,-. , Betriebskosten Netto: 142,49, Kosten Netto: 175,69, Kosten USt: 14,55, Monatliche Kosten: 190,24, Sonstige Kosten Netto: 33,2, Provision: 13.680,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 380.000,-
Wohnfläche: 86 m²
4 Zimmer
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Top Lage! Wenige Minuten von "The Mall"!
KURZBESCHREIBUNG






Adresse:




1030 Wien, Blütengasse 3






Baujahr:




ca. 1900






Zustand Wohnungen:




gebraucht, sanierungsbedürftig






Wohnungsgröße:




ca. 86m²






Ausrichtung:


Süden und Norden




Verkehrsanbindung:




Bus 37A, Straßenbahn 1, U3 + U4 Wien Mitte, Schnellbahn S1/S2/S3/S7






Aufteilung:




Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kabinett, Küche, Bad mit Dusche, WC, 2 Vorräume






Ausstattung:




Gasetagenheizung, Kunsstoffenster, Parkettboden/Fliesen






WOHNUNG


Hierbei handelt es sich um eine großzügige, helle 4 Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Lift. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, 2 Kabinetten, eine Küche, ein Duschbad, ein WC und zwei Vorräume auf. Die Wohnung ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet und absolut ruhig gelegen. Sie befindet sich in einem gebrauchten Zustand und kann nach einigen Sanierungsarbeiten bezogen werden. 


HAUS und LAGEBESCHREIBUNG


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, im 2. Stock ohne Lift mit sehr schönen Entree!



Die Lage ist einer der Top- Lagen im 3. Bezirk, neben den Sophiensälen und nur ein paar Minuten von Wien Mitte entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung oder im neuen Einkaufszentrum THE MALL sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Für eine gemütliche oder sportliche Zeit im Grünen steht der Nahe gelegene Prater zur Verfügung. Des Weiteren ist der 3. Bezirk bekannt für sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Cafés und Bars -Nähe Landstraße oder am Donaukanal.



Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.



Nebenkosten



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wien-Mitte
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 147, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 8408
Anfrage senden:
Anbieter: Immofair
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