Dachgeschosswohnung in 8045 Graz
Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in begehrter Lage von Graz-Andritz
Eigentumswohnung Graz
2 Zimmer
Wohnfläche: 60,33 m²
Balkone/Terrassen: 8,26 m²
Keller: 3,28 m²
2 Balkone
1 Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Abstellraum
Fahrradraum
Parkplatz
Fliesen
Laminat
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Dachgeschosswohnung kaufen - Graz
Kaufpreis: € 187.000,-
Wohnfläche: 60,33 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 60,33 m²
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in begehrter Lage von Graz-Andritz.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit 60,33 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und zwei Westbalkone mit schönem Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine Einbauküche und ein PKW-Abstellplatz sind bereits vorhanden.
Die hervorragende Lage in Graz-Andritz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Busanbindung, Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss), separates WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei Balkone (je 4,13 m²).
Weitere Details:
PKW-Abstellplatz mit 11,50 m²
Monatliche Vorschreibung: € 654,86
Davon entfallen auf:
Betriebskosten: € 113,51
Heizkosten: € 163,48
Verwaltungskosten: € 24,20
Rücklage: € 66,27
Annuität Landesdarlehen: € 240,93
Umsatzsteuer: € 46,47
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese charmante Dachgeschoßwohnung in 8045 Graz besticht durch ihre westliche Ausrichtung und lichtdurchflutete Räume. Nur wenige Schritte entfernt liegt der ruhige Innerhofer Park. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank sowie bequeme Busanbindung – ideal für komfortables Wohnen.
Objektnummer: 7939/2300163002
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit 60,33 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und zwei Westbalkone mit schönem Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine Einbauküche und ein PKW-Abstellplatz sind bereits vorhanden.
Die hervorragende Lage in Graz-Andritz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Busanbindung, Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss), separates WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei Balkone (je 4,13 m²).
Weitere Details:
PKW-Abstellplatz mit 11,50 m²
Monatliche Vorschreibung: € 654,86
Davon entfallen auf:
Betriebskosten: € 113,51
Heizkosten: € 163,48
Verwaltungskosten: € 24,20
Rücklage: € 66,27
Annuität Landesdarlehen: € 240,93
Umsatzsteuer: € 46,47
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese charmante Dachgeschoßwohnung in 8045 Graz besticht durch ihre westliche Ausrichtung und lichtdurchflutete Räume. Nur wenige Schritte entfernt liegt der ruhige Innerhofer Park. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank sowie bequeme Busanbindung – ideal für komfortables Wohnen.
Objektnummer: 7939/2300163002
Preisdetails:
Kaufpreis: 187.000,-
Kaufpreis Brutto: 187.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 8045 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Innerhofer Park
Etagenanzahl: 2
Diese charmante Dachgeschoßwohnung in 8045 Graz besticht durch ihre westliche Ausrichtung und lichtdurchflutete Räume. Nur wenige Schritte entfernt liegt der ruhige Innerhofer Park. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank sowie bequeme Busanbindung – ideal für komfortables Wohnen.
