Eigentumswohnung in 4650 Lambach
Ruhige Gartenwohnung im 4‑Parteien Haus
Eigentumswohnung Lambach
3 Zimmer
Wohnfläche: 86 m²
Balkone/Terrassen: 25 m²
Garten: 120 m²
Keller: 12 m²
1 Terrasse
2 Stellplätze
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Rolladen
Carport
Parkplatz
Fliesen
Stein
Laminat
Verfügbar: Sofort.
Eigentumswohnung kaufen - Lambach
Kaufpreis: € 333.000,-
Wohnfläche: 86 m²
3 Zimmer
Wohnfläche: 86 m²
3 Zimmer
Ruhige Gartenwohnung im 4‑Parteien Haus.
Mehr Platz, mehr Ruhe, mehr Zuhause.
Eine Wohnung, die sich wie ein eigenes Haus anfühlt.
In einem modernen Wohnhaus mit nur vier Parteien aus dem Jahr 2019 liegt diese durchdacht geplante 3‑Zimmer‑Wohnung. Der große Garten, die sonnige Terrasse und der freie Blick auf den Traunstein schaffen ein Wohngefühl, das sofort Ruhe und Freiraum vermittelt. Hochmoderne Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Backofen, die bequem per App steuerbar sind und zusätzlichen Komfort in den Alltag bringen. Ein weiteres Plus: 2025 hat der Eigentümer das Bad komplett modernisiert. Gleichzeitig wurden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer robuste, pflegeleichte Vinylböden auf Verstärkungsplatten verlegt, die ein angenehmes Laufgefühl und lange Haltbarkeit bieten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit Fotos und Informationen zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Artasches Grigorjan
0699 184 100 09
artasches.grigorjan@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - Wels West in ca. 10 minuten mit dem Auto erreichbar.
- Sehr gute Verkehrsverbindungen und kurze Wege in die Region.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 39.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2300162905
Mehr Platz, mehr Ruhe, mehr Zuhause.
Eine Wohnung, die sich wie ein eigenes Haus anfühlt.
In einem modernen Wohnhaus mit nur vier Parteien aus dem Jahr 2019 liegt diese durchdacht geplante 3‑Zimmer‑Wohnung. Der große Garten, die sonnige Terrasse und der freie Blick auf den Traunstein schaffen ein Wohngefühl, das sofort Ruhe und Freiraum vermittelt. Hochmoderne Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Backofen, die bequem per App steuerbar sind und zusätzlichen Komfort in den Alltag bringen. Ein weiteres Plus: 2025 hat der Eigentümer das Bad komplett modernisiert. Gleichzeitig wurden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer robuste, pflegeleichte Vinylböden auf Verstärkungsplatten verlegt, die ein angenehmes Laufgefühl und lange Haltbarkeit bieten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit Fotos und Informationen zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Artasches Grigorjan
0699 184 100 09
artasches.grigorjan@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - Wels West in ca. 10 minuten mit dem Auto erreichbar.
- Sehr gute Verkehrsverbindungen und kurze Wege in die Region.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 39.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2300162905
Preisdetails:
Kaufpreis: 333.000,-
Kaufpreis Brutto: 333.000,-
Betriebskosten Netto: 234,-
Kosten Netto: 234,-
Monatliche Kosten: 234,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 4650 Lambach
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 1
- Wels West in ca. 10 minuten mit dem Auto erreichbar.
- Sehr gute Verkehrsverbindungen und kurze Wege in die Region.
