Eigentumswohnung in 1150 Wien
Single-Wohnung, Starter-Wohnung oder Anleger-Wohnung im 15. Bezirk
Eigentumswohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 46 m²
Nutzfläche: 46 m²
Balkone/Terrassen: 7,91 m²
Keller: 2,97 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Einbauküche
Badewanne
Fußbodenheizung
Lift
Rolladen
Fliesen
Parkett
Verfügbar: sofort.
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 300.000,-
Wohnfläche: 46 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 46 m²
2 Zimmer
Single-Wohnung, Starter-Wohnung oder Anleger-Wohnung im 15. Bezirk.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 46m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder als lukrative Investition.
Die 2-Zimmer WOHNUNG mit einem ca. 7,88 m² großen BALKON besteht aus:
Vorzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Toilette mit Handwaschbecken
Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon. Die Küche mit allen Geräten ausgestattet.
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Böden + Heizung: Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Badezimmer, Toilette und Vorzimmer. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Verteiler befindet sich im Vorzimmer.
Der Balkon in südwestlicher Ausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und ist in den Innenhof ausgerichtet – ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Ein Kellerabteil welcher mit dem Lift erreichbar ist rundet diese Wohnung ab.
Die Wohnung wird geräumt übergeben.
Allgemeine Flächen:
Personenaufzug, Kinderspielplatz, Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz
Monatliche KOSTEN:
Betriebskosten inkl. USt: EUR 101,84
Betriebskosten Lift inkl. USt: EUR 21,88
Reparaturrücklage: EUR 40,64
Reparaturrücklage Lift: EUR 4,45
INFRASTRUKTUR:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie stets gut angebunden und gelangen schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen.
- 100 m Bushaltestelle 12A
- 600 m Wirtschaftsakademie Wien
- 750 m zum Westbahnhof (U-Bahnstation, Straßenbahn sowie Bahnhof mit Regionalzug und Fernverbindungen)
- 750 m Einkaufsstraße Untere Mariahilfer Straße
- 5 km Universität Wien
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante Wohnung in 1150 Wien besticht durch ihre attraktive Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungsangebote bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ermöglichen eine bequeme Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung perfekt macht.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 25.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 53.6, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2300162178
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 46m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder als lukrative Investition.
Die 2-Zimmer WOHNUNG mit einem ca. 7,88 m² großen BALKON besteht aus:
Vorzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Toilette mit Handwaschbecken
Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon. Die Küche mit allen Geräten ausgestattet.
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Böden + Heizung: Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Badezimmer, Toilette und Vorzimmer. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Verteiler befindet sich im Vorzimmer.
Der Balkon in südwestlicher Ausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und ist in den Innenhof ausgerichtet – ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Ein Kellerabteil welcher mit dem Lift erreichbar ist rundet diese Wohnung ab.
Die Wohnung wird geräumt übergeben.
Allgemeine Flächen:
Personenaufzug, Kinderspielplatz, Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz
Monatliche KOSTEN:
Betriebskosten inkl. USt: EUR 101,84
Betriebskosten Lift inkl. USt: EUR 21,88
Reparaturrücklage: EUR 40,64
Reparaturrücklage Lift: EUR 4,45
INFRASTRUKTUR:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie stets gut angebunden und gelangen schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen.
- 100 m Bushaltestelle 12A
- 600 m Wirtschaftsakademie Wien
- 750 m zum Westbahnhof (U-Bahnstation, Straßenbahn sowie Bahnhof mit Regionalzug und Fernverbindungen)
- 750 m Einkaufsstraße Untere Mariahilfer Straße
- 5 km Universität Wien
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante Wohnung in 1150 Wien besticht durch ihre attraktive Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungsangebote bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ermöglichen eine bequeme Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung perfekt macht.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 25.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 53.6, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2300162178
Preisdetails:
Kaufpreis: 300.000,-
Kaufpreis Brutto: 300.000,-
Betriebskosten Netto: 92,58
Kosten Netto: 157,63
Kosten USt: 11,25
Monatliche Kosten: 168,88
Sonstige Kosten Netto: 65,05
Sonstige Kosten USt: 1,99
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 1150 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 5
Diese charmante Wohnung in 1150 Wien besticht durch ihre attraktive Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungsangebote bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ermöglichen eine bequeme Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung perfekt macht.
