Eigentumswohnung in 7082 Donnerskirchen
NEUBAU-GARTENWOHNUNG - 3 ZIMMER - DONNERSKIRCHEN - RUHIG & NATURNAH AM NEUSIEDLER SEE
Eigentumswohnung Donnerskirchen
4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 92,1 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Keller: 20 m²
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze
Dusche
Fußbodenheizung
Gäste WC
Carport
Verfügbar: 2026.
Eigentumswohnung kaufen - Donnerskirchen
Kaufpreis: € 294.600,-
Wohnfläche: 92,10 m²
4 Zimmer
Wohnfläche: 92,10 m²
4 Zimmer
NEUBAU-GARTENWOHNUNG - 3 ZIMMER - DONNERSKIRCHEN - RUHIG & NATURNAH AM NEUSIEDLER SEE.
Zum Verkauf gelangt eine stilvolle und moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse über dem Carport.
Der offene Wohn-/Essbereich, große Fensterflächen sowie viel Tageslicht schaffen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung, macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise sowie einer ruhigen und naturnahen Lage macht diese Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als wertstabile Anlageimmobilie besonders attraktiv.
⸻
Eckdaten & Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 92 m²
• Großzügige Terrasse: ca. 20 m² (über dem Carport)
• Kellerabteil / Abstellraum: ca. 20 m²
• 4 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• 2 WC
• Carport mit 2 Stellplätzen
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
• Neubau / Erstbezug
• Moderne, zeitlose Ausstattung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Donnerskirchen (Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Nordburgenland), am Fuße des Leithagebirges.
Die Umgebung überzeugt durch Naturnähe, Grünflächen und eine hohe Lebensqualität.
Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Der Neusiedler See mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung Richtung Eisenstadt und Wien eignet sich die Lage ideal für Familien, Eigennutzer und Pendler, die ruhig und naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr.
Irrtümer, Änderungen sowie Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Visualisierungen, Pläne und Grundrisse dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2300162046
Zum Verkauf gelangt eine stilvolle und moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse über dem Carport.
Der offene Wohn-/Essbereich, große Fensterflächen sowie viel Tageslicht schaffen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung, macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise sowie einer ruhigen und naturnahen Lage macht diese Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als wertstabile Anlageimmobilie besonders attraktiv.
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Eckdaten & Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 92 m²
• Großzügige Terrasse: ca. 20 m² (über dem Carport)
• Kellerabteil / Abstellraum: ca. 20 m²
• 4 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• 2 WC
• Carport mit 2 Stellplätzen
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe
• Neubau / Erstbezug
• Moderne, zeitlose Ausstattung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Donnerskirchen (Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Nordburgenland), am Fuße des Leithagebirges.
Die Umgebung überzeugt durch Naturnähe, Grünflächen und eine hohe Lebensqualität.
Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Der Neusiedler See mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung Richtung Eisenstadt und Wien eignet sich die Lage ideal für Familien, Eigennutzer und Pendler, die ruhig und naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr.
Irrtümer, Änderungen sowie Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Visualisierungen, Pläne und Grundrisse dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2300162046
Preisdetails:
Kaufpreis: 294.600,-
Kaufpreis Brutto: 294.600,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 7082 Donnerskirchen
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 0
Etagenanzahl: 2
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Donnerskirchen (Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Nordburgenland), am Fuße des Leithagebirges.
Die Umgebung überzeugt durch Naturnähe, Grünflächen und eine hohe Lebensqualität.
Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Der Neusiedler See mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung Richtung Eisenstadt und Wien eignet sich die Lage ideal für Familien, Eigennutzer und Pendler, die ruhig und naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
