Eigentumswohnung in 1190 Wien
Altwiener Baujuwel in Döblinger Bestlage
Eigentumswohnung Wien
4 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 95,02 m²
1 seperates WC
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Fliesen
Parkett
Laminat
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 409.000,-
Nutzfläche: 95,02 m²
4 Zimmer
Nutzfläche: 95,02 m²
4 Zimmer
Altwiener Baujuwel in Döblinger Bestlage.
Noble Adresse in Döbling, stilvoller Altbau, ruhige Innenhoflage – treten Sie ein in ein Altwiener Baujuwel mit modernem Wohnkomfort!
Verkauft wird ein eleganter 4-Zimmer-Altbau in bester Lage mit einer Nutzfläche von ca. 95m² im noblen Wien Döbling. Die großzügig angelegte Wohnung teilt sich auf wie folgt:
Vorraum
Toilette (getrennt vom Badezimmer) mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
geräumige, vollausgestattete Wohnküche (Herd, Dunstabzug, Ofen, Abwasch, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi)
zwei repräsentative Wohnsalons
ein Kabinett
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sie finden Schulen, Banken, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in dieser beliebten Wiener Wohngegend. Zudem bringt Sie die Straßenbahnlinie 37 (in unmittelbarer Nähe) in nur elf Minuten in die Innenstadt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Senden Sie mir doch eine Anfrage für ein detailliertes Exposé (Zugang binnen weniger Sekunden per E-Mail) sowie für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
An bester Döblinger Adresse findet sich diese charmante Altbauwohnung, eingebettet in optimaler Umgebung: die Straßenbahnlinien 37 und 38 sind in unmittelbarer Nähe, die Buslinie 35A erwartet Sie in Gehentfernung. An sonnigen Tagen lädt der naheliegende Währinger Park zum Entspannen ein – der perfekte Ort, um im Schatten der alten Bäume die Seele baumeln zu lassen. Überwältigt Sie der Gusto nach einem Eis, um ganz im Sommerfeeling aufzugehen, ist ein Eissalon ganz in Ihrer Nähe und ein großer Supermarkt nur zwei Häuser weiter. Somit lässt sich auch der Wocheneinkauf ganz einfach erledigen. Schulen, Banken, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in dieser beliebten Wiener Wohngegend.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 124, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.39, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 7939/2300161565
Noble Adresse in Döbling, stilvoller Altbau, ruhige Innenhoflage – treten Sie ein in ein Altwiener Baujuwel mit modernem Wohnkomfort!
Verkauft wird ein eleganter 4-Zimmer-Altbau in bester Lage mit einer Nutzfläche von ca. 95m² im noblen Wien Döbling. Die großzügig angelegte Wohnung teilt sich auf wie folgt:
Vorraum
Toilette (getrennt vom Badezimmer) mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
geräumige, vollausgestattete Wohnküche (Herd, Dunstabzug, Ofen, Abwasch, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi)
zwei repräsentative Wohnsalons
ein Kabinett
Die Infrastruktur ist hervorragend: Sie finden Schulen, Banken, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in dieser beliebten Wiener Wohngegend. Zudem bringt Sie die Straßenbahnlinie 37 (in unmittelbarer Nähe) in nur elf Minuten in die Innenstadt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Senden Sie mir doch eine Anfrage für ein detailliertes Exposé (Zugang binnen weniger Sekunden per E-Mail) sowie für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
An bester Döblinger Adresse findet sich diese charmante Altbauwohnung, eingebettet in optimaler Umgebung: die Straßenbahnlinien 37 und 38 sind in unmittelbarer Nähe, die Buslinie 35A erwartet Sie in Gehentfernung. An sonnigen Tagen lädt der naheliegende Währinger Park zum Entspannen ein – der perfekte Ort, um im Schatten der alten Bäume die Seele baumeln zu lassen. Überwältigt Sie der Gusto nach einem Eis, um ganz im Sommerfeeling aufzugehen, ist ein Eissalon ganz in Ihrer Nähe und ein großer Supermarkt nur zwei Häuser weiter. Somit lässt sich auch der Wocheneinkauf ganz einfach erledigen. Schulen, Banken, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in dieser beliebten Wiener Wohngegend.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 124, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.39, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 7939/2300161565
Preisdetails:
Kaufpreis: 409.000,-
Kaufpreis Brutto: 409.000,-
Betriebskosten Netto: 162,5
Kosten Netto: 263,22
Kosten USt: 16,25
Monatliche Kosten: 279,47
Sonstige Kosten Netto: 100,72
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 1190 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Währinger Park
Etagenanzahl: 4
An bester Döblinger Adresse findet sich diese charmante Altbauwohnung, eingebettet in optimaler Umgebung: die Straßenbahnlinien 37 und 38 sind in unmittelbarer Nähe, die Buslinie 35A erwartet Sie in Gehentfernung. An sonnigen Tagen lädt der naheliegende Währinger Park zum Entspannen ein – der perfekte Ort, um im Schatten der alten Bäume die Seele baumeln zu lassen. Überwältigt Sie der Gusto nach einem Eis, um ganz im Sommerfeeling aufzugehen, ist ein Eissalon ganz in Ihrer Nähe und ein großer Supermarkt nur zwei Häuser weiter. Somit lässt sich auch der Wocheneinkauf ganz einfach erledigen. Schulen, Banken, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in dieser beliebten Wiener Wohngegend.
