Eigentumswohnung in 1150 Wien
Attraktive Anlegerwohnung! Möbliert & befristet vermietet – Sofortige Rendite sichern!"
Eigentumswohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 62 m²
Balkone/Terrassen: 5,08 m²
Keller: 3 m²
1 seperates WC
1 Loggia
Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Etagenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fliesen
Parkett
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 265.000,-
Nutzfläche: 62 m²
2 Zimmer
Nutzfläche: 62 m²
2 Zimmer
Attraktive Anlegerwohnung! Möbliert & befristet vermietet – Sofortige Rendite sichern!".
Diese gemütliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62 m² bietet sowohl Wohnkomfort als auch eine erstklassige Lage in einer ruhigen Seitengasse .
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnküche (36,19 m²): Voll ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine
Schlafzimmer (14,96 m²): Sehr gemütlich und ebenfalls komplett eingerichtet
Bad (2,71 m²): Mit Dusche
WC (0,94 m²)
Abstellraum (1,38 m²)
Loggia (5,08 m²): West ausgerichtet, ideal zum Entspannen
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U3, U6
S-Bahn: S50
Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 52, 60
Bus: 12A, Flughafenbus VAL 1
Nightlines: N6, N8, N49
Die Wohnung ist nur 5 Minuten zu Fuß vom Westbahnhof entfernt..
Ein Garagenabstellplatz im Haus kann beim Kauf der Wohnung übernommen werden; die derzeitige Miete beträgt € 600,00 pro Jahr.
Jetzt vermietet – eine lohnenswerte Investition!
Diese Wohnung ist ideal für Investoren, da sie bereits für die nächsten zwei Jahre vermietet ist.
Profitieren Sie von einer stabilen Rendite in einer gefragten Lage Wiens.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite.
Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung bietet nicht nur eine ruhige, aber zentrale Lage, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und wichtigen Einrichtungen. Ideal für Stadtbewohner, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten suchen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 97, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 7939/2300161411
Diese gemütliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62 m² bietet sowohl Wohnkomfort als auch eine erstklassige Lage in einer ruhigen Seitengasse .
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnküche (36,19 m²): Voll ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine
Schlafzimmer (14,96 m²): Sehr gemütlich und ebenfalls komplett eingerichtet
Bad (2,71 m²): Mit Dusche
WC (0,94 m²)
Abstellraum (1,38 m²)
Loggia (5,08 m²): West ausgerichtet, ideal zum Entspannen
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U3, U6
S-Bahn: S50
Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 52, 60
Bus: 12A, Flughafenbus VAL 1
Nightlines: N6, N8, N49
Die Wohnung ist nur 5 Minuten zu Fuß vom Westbahnhof entfernt..
Ein Garagenabstellplatz im Haus kann beim Kauf der Wohnung übernommen werden; die derzeitige Miete beträgt € 600,00 pro Jahr.
Jetzt vermietet – eine lohnenswerte Investition!
Diese Wohnung ist ideal für Investoren, da sie bereits für die nächsten zwei Jahre vermietet ist.
Profitieren Sie von einer stabilen Rendite in einer gefragten Lage Wiens.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite.
Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung bietet nicht nur eine ruhige, aber zentrale Lage, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und wichtigen Einrichtungen. Ideal für Stadtbewohner, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten suchen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 97, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 7939/2300161411
Preisdetails:
Kaufpreis: 265.000,-
Kaufpreis Brutto: 265.000,-
Kaufpreis pro m²: 4.274,19
Betriebskosten Netto: 130,-
Kosten Netto: 199,42
Kosten USt: 13,-
Monatliche Kosten: 212,42
Sonstige Kosten Netto: 69,42
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 1150 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 1
Etagenanzahl: 6
Die Wohnung bietet nicht nur eine ruhige, aber zentrale Lage, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und wichtigen Einrichtungen. Ideal für Stadtbewohner, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten suchen.
