Loft-Studio-Atelier in 1150 Wien
Lofttraum in 1150 Wien – 82 m² frei teilbares Studio für kreative Köpfe. Neuer Preis!
Eigentumswohnung Wien
1 Badezimmer
Nutzfläche: 82 m²
1 seperates WC
Dusche
Badewanne
Räume veränderbar
Etagenheizung
Fliesen
Parkett
Verfügbar: Sofort.
Loft-Studio-Atelier kaufen - Wien
Kaufpreis: € 250.000,-
Nutzfläche: 82 m²
Nutzfläche: 82 m²
Lofttraum in 1150 Wien – 82 m² frei teilbares Studio für kreative Köpfe. Neuer Preis!
Dieses lichtdurchflutete Loft-Studio bietet Ihnen auf 82 m² großzügige und frei teilbare Wohnfläche, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt – ob als Atelier, offenes Wohnen oder Kombination aus Arbeiten und Leben.
Die hohen Decken verleihen dem Studio eine besondere Atmosphäre und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlights:
82 m² Loft-Wohnung mit flexiblem Grundriss
Große Fensterflächen & helle Räume
Ideal für kreative Menschen, Home-Office oder Studio
Gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof
Gepflegtes Haus mit Potenzial zur Wertsteigerung
Die Fläche kann individuell unterteilt und saniert werden
Optional: Sanierung durch den Eigentümer zu Fixpreis möglich
Sie können den vertikalen Raum kreativ und effizient nutzen:
Galerieebene (Mezzanin): Perfekt als zusätzlicher Schlaf-, Arbeits- oder Stauraum
Regalwände bis zur Decke: Für maximale Ordnung mit Stil
Hochbett oder Schlafplattform: Mehr Platz durch clevere Höhenlösung
Hängende Dekoration: Pflanzen, Leuchten oder Hängesessel setzen Akzente
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 15. Wiener Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Sie liegt im Nordosten der Stadt und ist somit nach dieser Himmelsrichtung ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität und eine Höhere Schule sind in der näheren Umgebung zu finden. Für Einkäufe stehen mehrere Supermärkte.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 212.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.99, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 7939/2300160758
Dieses lichtdurchflutete Loft-Studio bietet Ihnen auf 82 m² großzügige und frei teilbare Wohnfläche, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt – ob als Atelier, offenes Wohnen oder Kombination aus Arbeiten und Leben.
Die hohen Decken verleihen dem Studio eine besondere Atmosphäre und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlights:
82 m² Loft-Wohnung mit flexiblem Grundriss
Große Fensterflächen & helle Räume
Ideal für kreative Menschen, Home-Office oder Studio
Gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof
Gepflegtes Haus mit Potenzial zur Wertsteigerung
Die Fläche kann individuell unterteilt und saniert werden
Optional: Sanierung durch den Eigentümer zu Fixpreis möglich
Sie können den vertikalen Raum kreativ und effizient nutzen:
Galerieebene (Mezzanin): Perfekt als zusätzlicher Schlaf-, Arbeits- oder Stauraum
Regalwände bis zur Decke: Für maximale Ordnung mit Stil
Hochbett oder Schlafplattform: Mehr Platz durch clevere Höhenlösung
Hängende Dekoration: Pflanzen, Leuchten oder Hängesessel setzen Akzente
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 15. Wiener Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Sie liegt im Nordosten der Stadt und ist somit nach dieser Himmelsrichtung ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität und eine Höhere Schule sind in der näheren Umgebung zu finden. Für Einkäufe stehen mehrere Supermärkte.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 212.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.99, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 7939/2300160758
Preisdetails:
Kaufpreis: 250.000,-
Kaufpreis Brutto: 250.000,-
Kaufpreis pro m²: 3.961,54
Betriebskosten Netto: 194,02
Kosten Netto: 194,02
Kosten USt: 19,4
Monatliche Kosten: 213,42
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 1150 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 15. Wiener Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Sie liegt im Nordosten der Stadt und ist somit nach dieser Himmelsrichtung ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität und eine Höhere Schule sind in der näheren Umgebung zu finden. Für Einkäufe stehen mehrere Supermärkte.
