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Eigentumswohnung in 5020 Salzburg

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgarage & Einbauküche in Salzburg Süd
  • Eigentumswohnung in 5020  - 1
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Eigentumswohnung Salzburg

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 68 m²
1 seperates WC
1 Loggia
1 Stellplatz
Vollmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Seniorengerecht
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Gäste WC
Tiefgarage
Parkett
Verfügbar: Nach Vereinbarung.

Eigentumswohnung kaufen - Salzburg

Kaufpreis: € 398.000,-
Wohnfläche: 68 m²
3 Zimmer
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgarage & Einbauküche in Salzburg Süd.

Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen und frisch renovierten Wohnung in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von 5020 Salzburg wartet auf Sie!

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und modernen Ambiente empfangen. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Hochwertige neue Böden verleihen den Räumlichkeiten eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Die neu installierten Fenster mit integrierten Jalousien sorgen nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern auch für eine verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung. Die vollständig erneuerte Elektrik entspricht den neuesten Standards und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.

Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Wohnung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der Ausblick auf die grüne Umgebung lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung und die hochwertige Renovierung, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz und alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei erreichen.

Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Eine gemütliche Loggia lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine Tiefgarage und ein Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Der Wasch- und Trockenraum sorgt für eine bequeme und unkomplizierte Wäscheversorgung. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt.

Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Studenten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil Salzburg-Süd. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten. Auch die Universität ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, da sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe befinden.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 85.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.6.
Objektnummer: 7939/2300160445

Preisdetails:

Kaufpreis: 398.000,-
Kaufpreis Brutto: 398.000,-
Betriebskosten Netto: 285,09
Heizkosten Netto: 85,54
Kosten Netto: 370,63
Monatliche Kosten: 370,63
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Lukas Hirsch
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 5020 Salzburg

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil Salzburg-Süd. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten. Auch die Universität ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, da sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe befinden.

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