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Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

TRAUMWOHNUNG in der SEESTADT mit BLICK AUF WIEN!
  • Dachgeschosswohnung in 1220  - 1
  • Dachgeschosswohnung in 1220  - 2
  • Dachgeschosswohnung in 1220  - 3
  • Dachgeschosswohnung in 1220  - 4
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  • Dachgeschosswohnung in 1220  - 7
  • Dachgeschosswohnung in 1220  - 8
  • Dachgeschosswohnung in 1220  - 9

Eigentumswohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 66,6 m²
Nutzfläche: 85,9 m²
Balkone/Terrassen: 19,3 m²
Keller: 2,89 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Verfügbar: 01.03.2024.

Dachgeschosswohnung kaufen - Wien

Kaufpreis: € 340.000,-
Wohnfläche: 66,60 m²
2 Zimmer
TRAUMWOHNUNG in der SEESTADT mit BLICK AUF WIEN!

Die ganztags sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung im 7. Stock lädt zum Wohlfühlen ein! Ein schöner Vorraum bietet genug Platz, um seine Kleidung zu verstauen! Im Vorraum finden Sie die Türe zum abgetrennten WC sowie zum großzügigen Abstellraum! Durch den Flur gelangt man ins wunderbare Schlafzimmer, in dem Sie mehr als genug Platz haben um ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank zu platzieren. Das Schlafzimmer verfügt auch über einen direkten Terrassenzugang! Zurück im Flur angekommen führt Sie dieser in das Hauptaugenmerk der Wohnung. Die atemberaubende Wohnküche mit den bodentiefen Fenstern lässt keine Wünsche offen. Mit einem wunderbaren Fernblick auf Wien, einem Terrassenzugang, einer traumhaften Küche und einer super Raumaufteilung lässt Sie Ihnen keinen Wunsch offen! Durch den schlauen Grundriss ist es ebenso möglich die Wohnung in drei Zimmer aufzuteilen. Die Wohnung wird leer übergeben, die tolle Küche bleibt Ihnen jedoch erhalten.

Dadurch das die Wohnung in der Seestadt liegt haben Sie alles, was Sie brauchen in Gehweite. Fitnessstudio, Apotheke, Lebensmittel, Ärzte sowie Freizeitaktivitäten sind schnell zu Fuß erreichbar! An die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie durch die U2 ebenso gut gebunden. Die U2 Station Seestadt ist auch in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar! Diese führt Sie mitten in die Stadt oder zu anderen namhaften Orten wie das Messezentrum, das Ernst-Happel-Stadion und vieles mehr!

Für die Einbauküche wird eine Ablöse von 6.000€ verlangt.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Seestadt in 1220 Wien. Somit sind alle wichtigen Geschäfte und Grundbedürfnisse gedeckt. Mit der U2 in nur fünf Minuten Gehweite ist man auch super angebunden und kommt überall hin!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 27.68, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.7, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2300159689

Preisdetails:

Kaufpreis: 340.000,-
Kaufpreis Brutto: 340.000,-
Kaufpreis pro m²: 5.105,11
Betriebskosten Netto: 160,-
Kosten Netto: 160,-
Monatliche Kosten: 160,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Andreas Putz
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1220 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Seestadt
Etagenanzahl: 7
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Seestadt in 1220 Wien. Somit sind alle wichtigen Geschäfte und Grundbedürfnisse gedeckt. Mit der U2 in nur fünf Minuten Gehweite ist man auch super angebunden und kommt überall hin!

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