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Eigentumswohnung in 5020 Salzburg

Charmante, sonnige 3-Zimmer-Wohnung, Salzachnähe
  • Eigentumswohnung in 5020  - 1
  • Eigentumswohnung in 5020  - 2
  • Eigentumswohnung in 5020  - 3
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  • Eigentumswohnung in 5020  - 6
  • Eigentumswohnung in 5020  - 7

Eigentumswohnung Salzburg

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 80 m²
Nutzfläche: 80 m²
Gesamtfläche: 80 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
1 seperates WC
1 Loggia
1 Stellplatz
Einbauküche
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Tiefgarage
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Eigentumswohnung kaufen - Salzburg

Kaufpreis: € 389.900,-
Wohnfläche: 80 m²
3 Zimmer
Charmante, sonnige 3-Zimmer-Wohnung, Salzachnähe.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia mit Markise besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in Salzburg inmitten einer schönen Grünanlage. Durch die Ausrichtung der Eckwohnung nach Osten und Südwesten ist sie hell und sonnenverwöhnt.

Der Blick direkt ins Grüne kann schon bald Ihrer sein. Lassen Sie sich begeistern von einer ruhigen Wohnung, welche eine perfekte Infrastruktur für Jung und Alt in maximal 10 Minuten Fußweg bietet.

• Neuwertige Küche und Böden

• Ost- und Südseitig ausgerichtet

• 3. Stock (Lift) mit Loggia

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer 1

• Schlafzimmer 2

• Bad mit Waschmaschinenanschluss

• WC extra

• Abstellraum

• Kellerabteil

• eigener Tiefgaragenplatz

• Fahrradraum, Hobbyraum, Waschraum und Trockenräume in gepflegten Mehrparteienhaus.

Parkplätze vor dem Haus, großzügige Grünanlage.

Monatliche Kosten (ca. Angaben):

• Betriebskosten: 210,-

• Darlehen: 40,-

• Instandhaltungsrücklage: 30,-

• Heizkosten: 70,-

• Warmwasser (nach Verbrauch): 20,-

Besichtigung jederzeit und kurzfristig möglich.

Lage:

Alles zu Fuß in max. 10 Minuten erreichbar

• HAK, Berufsschule, Gymnasium, NMS, Volksschule, Kindergarten in der Nähe

• Apotheke, Einkaufen, Ärzte zu Fuß erreichbar.

• Bushaltestelle von drei Linien fast vor der Türe (2 Minuten)

• Autobahnanschluss in fünf Minuten erreichbar

• In 15 Minuten zu Fuß in der Altstadt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In Lehen liegt diese barrierefreie Stadtwohnung. Hier residieren Sie urban, zentral und dennoch idyllisch. Die Salzach ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier profitieren Sie von bester Infrastruktur, die Altstadt erreichen Sie den Makartkai entlang bequem mit dem Fahrrad.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.98, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 7939/2100159391

Preisdetails:

Kaufpreis: 389.900,-
Kaufpreis Brutto: 389.900,-
Betriebskosten Netto: 210,-
Heizkosten Netto: 70,-
Kosten Netto: 350,-
Monatliche Kosten: 350,-
Sonstige Kosten Netto: 70,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Lukas Hirsch
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 5020 Salzburg

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 2
In Lehen liegt diese barrierefreie Stadtwohnung. Hier residieren Sie urban, zentral und dennoch idyllisch. Die Salzach ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier profitieren Sie von bester Infrastruktur, die Altstadt erreichen Sie den Makartkai entlang bequem mit dem Fahrrad.

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