Baugrundstück in 1100 Wien
KLEINGARTEN Grundstück für ganzjähriges Wohnen
Grundstück Wien
Grundstücksfläche: 416 m²
Gesamtfläche: 416 m²
Freifläche: 352 m²
Garten: 352 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Baugrundstück kaufen - Wien
Kaufpreis: € 321.300,-
Grundstückfläche: 416 m²
Gesamtfläche: 416 m²
Grundstückfläche: 416 m²
Gesamtfläche: 416 m²
KLEINGARTEN Grundstück für ganzjähriges Wohnen.
An der Laaer-Berg-Straße 226 gelegen ist das Grundstück schnell erreichbar.
Die ca. 352 m² Grundstücksfläche mit vorgelagertem Aufschließungsgrundstück von ca. 64 m² liegt in sonniger Ost-West Lage
Beide Grundstücke sind gesamt ca. 416 m² groß.
Das größere Grundstück liegt in der Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw.
Mögliche Bebauung :
Kleingartenwohnhaus (ausschließlich in Eklw): max. 265 m3 oberirdischer umbauter Raum, max. 5,5 m Höhe über dem verglichenen anschließenden Gelände; max. 50 m² bebaute Fläche. Sehen Sie sich beispielhaft die Nachbarbebauung an.
Keller:
Unter dem Kleingartenwohnhaus und unter der Terrasse (Bsp.: 83,33 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus); Keller unter der Terrasse müssen grundsätzlich unterirdisch sein.
Im Bestand befindet sich ein ca. 21 m² großes ebenerdiges Holzgebäude mit alter Welleternitdeckung, das bei einem Neubau abgebrochen werden kann.
Laut Eigentümer sind alle Anschlüsse für Kanal, Wasser und Elektrizität vorhanden.
Verfügbarkeit je nach Vereinbarung innerhalb kurzer Zeit.
Parkplätze im abgeschlossenen Kleingarten sind nur für Vereinsmitglieder vorgesehen.
Mit einer Einschreibgebühr von einmalig € 3.070,- und ganzjährigem Hauptwohnsitz,
kann man Mitglied im Verein KGV Frohsinn werden
und sich über eine Anmeldeliste für einen Parkplatz bewerben.
Wird ein Parkplatz frei wird dieser unter den Angemeldeten verlost.
Eine Mitgliedschaft im Kleingartenverein ist generell nicht erforderlich, es ist aber eine allgemeine Benützungsregelung innerhalb des abgeschlossenenen Kleingartens zu beachten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
1100 Wien, KLG Frohsinn mit unverbaubarem Blick nach Osten.
Objektnummer: 7939/2300161455
An der Laaer-Berg-Straße 226 gelegen ist das Grundstück schnell erreichbar.
Die ca. 352 m² Grundstücksfläche mit vorgelagertem Aufschließungsgrundstück von ca. 64 m² liegt in sonniger Ost-West Lage
Beide Grundstücke sind gesamt ca. 416 m² groß.
Das größere Grundstück liegt in der Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw.
Mögliche Bebauung :
Kleingartenwohnhaus (ausschließlich in Eklw): max. 265 m3 oberirdischer umbauter Raum, max. 5,5 m Höhe über dem verglichenen anschließenden Gelände; max. 50 m² bebaute Fläche. Sehen Sie sich beispielhaft die Nachbarbebauung an.
Keller:
Unter dem Kleingartenwohnhaus und unter der Terrasse (Bsp.: 83,33 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus); Keller unter der Terrasse müssen grundsätzlich unterirdisch sein.
Im Bestand befindet sich ein ca. 21 m² großes ebenerdiges Holzgebäude mit alter Welleternitdeckung, das bei einem Neubau abgebrochen werden kann.
Laut Eigentümer sind alle Anschlüsse für Kanal, Wasser und Elektrizität vorhanden.
Verfügbarkeit je nach Vereinbarung innerhalb kurzer Zeit.
Parkplätze im abgeschlossenen Kleingarten sind nur für Vereinsmitglieder vorgesehen.
Mit einer Einschreibgebühr von einmalig € 3.070,- und ganzjährigem Hauptwohnsitz,
kann man Mitglied im Verein KGV Frohsinn werden
und sich über eine Anmeldeliste für einen Parkplatz bewerben.
Wird ein Parkplatz frei wird dieser unter den Angemeldeten verlost.
Eine Mitgliedschaft im Kleingartenverein ist generell nicht erforderlich, es ist aber eine allgemeine Benützungsregelung innerhalb des abgeschlossenenen Kleingartens zu beachten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
1100 Wien, KLG Frohsinn mit unverbaubarem Blick nach Osten.
Objektnummer: 7939/2300161455
Preisdetails:
Kaufpreis: 321.300,-
Kaufpreis Brutto: 321.300,-
Kaufpreis pro m²: 772,36
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Grundstück in 1100 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.1100 Wien, KLG Frohsinn mit unverbaubarem Blick nach Osten.
