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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung inkl. 2 Garagenplätzen

Eigentumswohnung Wien

Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkett

Wohnung in 1180 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 854 m², Balkone/Terrassen: 6,96 m², Keller: 1,69 m².

Kaufpreis: 689.000,-. , Kaufpreis : 689.000,-. , Betriebskosten Netto: 287,-, Kosten Netto: 316,7, Kosten USt: 28,7, Monatliche Kosten: 345,4, Sonstige Kosten Netto: 29,7, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 689.000,-
Wohnfläche: 85,04 m²
3 Zimmer
Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung inkl. 2 Garagenplätzen.

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung inklusive 2 Garagenstellplätzen in einem gepflegten Altbau.



Die Wohnung ist die einzige Dachgeschosswohnung und befindet sich im 4ten Liftstock.



aktuelle Raumaufteilung:

-) Wohnküche: ca. 33,70m² mit Ausgang auf eine ca. 6,96m² große Terrasse

-) Schlafzimmer: ca. 10,83m²

-) Schlafzimmer: ca. 13,49m²

-) Badezimmer: ca. 7,11m²

-) Abstellraum: ca. 1,89m²

-) WC: ca. 0,98m²

-) Vorraum: ca. 17,04m²



Im Kaufpreis sind 2 Garagenplätze enthalten.



Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage des 18ten Wiener Gemeindebezirkes. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite.



Fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung

-) Straßenbahnlinie Nr. 42 – ca. 3 Min., Nr. 9 – ca. 8 Min.

-) U6 Michelbeuern-AKH – ca. 10 Min.



Geschäfte des täglichen Bedarfs

-) Hofer – ca. 3 Min., Billa – ca. 3 Min., PENNY Markt – ca. 5 Min., Eurospar – ca. 9 Min.

-) Drogerie dm – ca. 3 Min., Drogerie BIPA – ca. 5 Min.



Sonstiges

-) Post – ca. 3 Min.

-) Bank – ca. 4 Min.

-) Bankomat – ca. 3 Min.

-) Apotheke – ca. 5 Min.

-) Trafik – ca. 3 Min.

-) AKH – ca. 10 Min.



-) Währinger Schubertpark – ca. 4 Min., Marie Ebner-Eschenbach-Park – ca. 7 Min.

-) Schulen (De La Salle Schule – ca. 2 Min.; BRG Schopenhauerstraße – ca. 2 Min.; Campus Sacré Coeur – ca. 9 Min.)

 



Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 87, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.5.
Objektnummer: 4938
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