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Eigentumswohnung in 1050 Wien

Unbefristet vermietete Altbauwohnung - sanierungsbedürftig
Eigentumswohnung in Wien
Wien Eigentumswohnung - Bild 01
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Wien Eigentumswohnung - Bild 05

Eigentumswohnung Wien

Ofen
Lift

Wohnung in 1050 Wien.

1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 31,45 m².

Kaufpreis: 79.500,-. , Kaufpreis : 79.500,-. , Betriebskosten Netto: 81,23, Kosten Netto: 107,67, Kosten USt: 8,12, Monatliche Kosten: 115,79, Sonstige Kosten Netto: 26,44, Provision: 2.862,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 79.500,-
Wohnfläche: 31,45 m²
1 Zimmer
Unbefristet vermietete Altbauwohnung - sanierungsbedürftig.

Diese unbefristet vermietete Kat. D- Wohnung in einem teilsanierten Haus wird zum Verkauf angeboten.



Die Wohnung gliedert sich laut Mietvertrag und Verkaufsplan wie folgt in:



Vorraum mit Kochgelegenheit (8,76m²)
1 Zimmer (ca. 22,69m²)
1 Gang-WC



Laut Mietvertrag ist die Wohnung seit 1988 auf unbefristete Zeit vermietet. (Nettojahresmiete €780,-). Das Haus wurde vor einigen Jahren teilsaniert. Hierbei wurde ein Lift errichtet und das Stiegenhaus gestrichen. Die Fassade wurde ebenfalls saniert. Laut Plan befindet sich die Wohnung straßenseitig und ist somit sehr hell. Hier genießt man auch den Blick in den gegenüberliegenden Park. ( Das Foto mit Parkblick stammt von der Nachbarwohnung).



Kaufpreis: EUR 79.500,-



Betriebskosten: € 81,23 zzgl. 10% Ust.



Rücklagen: € 26,44



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.


Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Termin, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.





Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Supermarkt <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Einsiedlergasse, Ernst-Lichtblau-Park, Siebenbrunnengasse
öffentliche Verkehrsanbindung: Matzleinsdorfer Platz // Buslinien 12A, 14A, 59A // Straßenbahnlinien 6, 18, 62
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 131.48, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 35327

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