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Eigentumswohnung in 1120 Wien

!! 2 Zimmer nahe Schönbrunn !! Wunderschöne Altbauwohnung in guter Lage

Eigentumswohnung Wien

Dusche
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1120 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 43 m², Nutzfläche: 43 m², Keller: 2 m².

Kaufpreis: 180.000,-. , Kaufpreis : 180.000,-. , Provision: 6.480,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 180.000,-
Wohnfläche: 43 m²
2 Zimmer
!! 2 Zimmer nahe Schönbrunn !! Wunderschöne Altbauwohnung in guter Lage.

Zum Verkauf gelangt ab sofort diese TOP-sanierte Erstbezug-Wohnung in einem traumhaften Altbaus der Jahrhundertwende in ausgezeichneter Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus bietet einige klassische Elemente eines Stilaltbaus.



Die gegenständliche Wohnung (Top 22) befindet sich im 3 Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m².



Raumaufteilung:



Vorraum
Bad mit Dusche und WC
Hofseitiges Schlafzimmer
Geräumige Wohnküche (Anschlüsse vorhanden)



Folgende Ausstattungsmerkmale werden Sie begeistern:



Eichenparkettboden (Landhausdiele)
moderne Fliesen
hochwertige Markenarmaturen
Vollholztüren im Stil "Alt Wien"



Das Objekt besticht außerdem durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. Die perfekte Nahversorgung, die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse.



Öffentliche Anbindung: U4 Station (Schönbrunn) - Straßenbahnlinien 62 - Buslinien 8A, 9A, 62A, 63A



In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. Der allseits beliebte und geschichtsträchtige Schönbrunn ist quasi ums Eck (Eingang kleine Gloriette) und liefert einen besonderen Erholungs- und Entspannungsfaktor.



Kaufpreis: EUR 180.000,00



Gesamt BK inkl. Rep. Fonds und Ust.: 130,96 EUR

Provision: EUR 6.480,00 inkl. 20% Ust. (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 Ust.)







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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 34520
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