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Eigentumswohnung in 1160 Wien

3-ZIMMER-WOHNUNG FÜR JUNGE RÖMER-INNEN

Eigentumswohnung Wien

Einbauküche
Etagenheizung
WG geeignet
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett
Laminat

Wohnung in 1160 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 64 m², Nutzfläche: 64 m².

Kaufpreis: 188.000,-. , Betriebskosten Netto: 127,41, Kosten Netto: 216,70, Kosten USt: 12,74, Monatliche Kosten: 229,44, Sonstige Kosten Netto: 89,29, Nebenkosten: 140,15, Provision: 3.00% + 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 188.000,-
Wohnfläche: 64 m²
3 Zimmer
3-ZIMMER-WOHNUNG FÜR JUNGE RÖMER-INNEN.
Drei Zimmer-Eigentum in der Römergasse/Höhe Wilhelminenstraße

im vierten Stock ohne Lift - deshalb: für junge und junggebliebene Römer_Innen!

64 m² aufgeteilt auf zwei Zimmer, Kabinett, Küche, Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC

Die Wohnräume sind groß mit Blick in einen ruhigen, westlich ausgerichteten Innenhof mit schönem Baumbestand.

Fenster im Frühjahr 2019 erneuert.
Gepflegtes, 1964 erbautes Haus.
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Kellerabteil
Gasetagenheizung
Telekabel, A1

Energieausweis HWB 105 kWh/m²a fGee 4,57

Verkehrsanbindung:
Tram 2 gleich ums Eck, Lokalbahnhof Ottakring mit S 45 und U 3 in 700 m
Billa, Hofer, Spar, Kindergärten, Volksschulen, Kongreßbad im Umkreis von 300m

Die monatlichen Kosten betragen derzeit rd. 230, - Euro aufgeteilt auf
Betriebskosten 140, -
Rücklage 61, -
Sanierungsdarlehen 29, - laufend bis Ende 2025
Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben.

Kaufpreis 188.000, - Euro



Heizwärmebedarf: 105 kWH/qm/Jahr
Römergasse Nähe Gelbmanns Gaststube
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 105, .
Objektnummer: 3435804
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