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Eigentumswohnung in 2130 Mistelbach

**PROVISIONSFREI**schlüsselfertige 4 Zimmer-Wohnung direkt vom Bauträger zu kaufen
Eigentumswohnung in Mistelbach
Mistelbach Eigentumswohnung - Bild 01
Mistelbach Eigentumswohnung - Bild 02

Eigentumswohnung Mistelbach

Zentralheizung
Lift

Wohnung in 2130 Mistelbach. Verfügbar: Sept. 2019.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 74 m², Balkone/Terrassen: 7 m², Garten: 69 m², Keller: 2 m².

Kaufpreis: 242.680,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 242.680,-
Wohnfläche: 74 m²
4 Zimmer
**PROVISIONSFREI**schlüsselfertige 4 Zimmer-Wohnung direkt vom Bauträger zu kaufen.
Hier lässt es sich leben, die Natur vor der Haustür und das Stadtzentrum in der Nähe.
In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten.

Die Lage und das Umfeld:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Sonnenschutz außen,
schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung.

Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden.
Sie kommen dann in den Genuss der Mehrwertsteuerrückvergütung. Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater!
Kaufabwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz),
Einrichtung des persönlichen Treuhandkontos,
Prüfung der Baufortschritte durch einen unabhängigen Bausachverständigen.
Pläne und Unterlagen auf Anfrage zu allen freien Wohnungen werden gerne zugesendet.

Kaufpreis zuzügl. Kosten f. Autoabstellplatz in der Tiefgarage und Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung und -abwicklung 2,28 % inkl. MWSt, Barauslagen Treuhänder)
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!

Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden.
Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 28983
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