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Eigentumswohnung in 1010 Wien

TERRASSENWUNDER PENTHAUS IN DER CITY

Eigentumswohnung Wien

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Lift
Kabel/Sat-TV
Kabelkanäle
Alarmanlage
Gäste WC
Fliesen

Wohnung in 1010 Wien. Verfügbar: ab sofort.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 181 m², Balkone/Terrassen: 72,92 m², Keller: 6 m².

Kaufpreis: 2.870.000,-. , Kaufpreis : 2.870.000,-. , Betriebskosten Netto: 372,56, Heizkosten Netto: 191,85, Heizkosten USt: 38,37, Kosten Netto: 722,1, Kosten USt: 81,15, Monatliche Kosten: 803,25, Sonstige Kosten Netto: 157,69, Sonstige Kosten USt: 5,52, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 2.870.000,-
Wohnfläche: 181 m²
4 Zimmer
TERRASSENWUNDER PENTHAUS IN DER CITY.

Lange Zeit ist vergangen seit Fantomas die Welt in Atem hielt, doch genügt ein Blick auf das phänomenale Terrassenwunder dieses Citypenthauses und schon blitzt es. Erinnerungen an den Film erwachen, die noble Schickeria, die sich auf der ebenso noblen Terrasse der Pariser Champs Elysées bei einer Diamantenschau amüsiert, scheint hierher gezaubert worden zu sein.



Die ewige Nachhaltigkeit einer Impression solch einer Sommerparty der Oberklasse ist surprenant! Eine unerlässliche Kondition ist allerdings, dass das Event auf einer einzigartigen, gen Süden gedrehten Terrasse in astralischer Höhe mit einem bis zum Zenit reichenden Panorama stattfinden soll und dass sich diese auf selbem Niveau eines absolut schrägelosen Penthauses befindet.



Die zahlreichen überdimensionierten und futuristischen Verglasungen werden hier zum Kriegsschauplatz: Unmengen hereinströmender Sonnenstrahlen raufen sich mit der Flut von Kirchentürmen, Palästen und antiken Bauten. Die Fensterscheiben werden zu einem Breitleinwandkino.



Es fühlt sich hier oben über den Dächern Wiens und im Vorhof der Sonne herrlich an. Mit ihrem Untergang ändert sich das Szenario. Abermillionen Lichter der Großstadt erhellen, die diskreten Terrassenlampignons leuchten mysteriös, der Mond kommt auf. Das Penthaus zeigt jetzt sein anderes Gesicht. Das Gelände wird von einer Schar hochkarätiger Gesellschaft belebt. Eine leichte Sommerbrise vermischt die feinen olfaktorischen Reize: mal den Hauch einer Amonage Gold Duftwokle, mal den Duft einer Behike aus der kubanischen El Laguito Zigarrenmanufaktur oder des Tartufo Bianco. Ganz indispensabel erweist sich das extrabreite Balkongeländer, das für mit Perrier-Jouet Champagner gefüllten Swarowski Kristallgläsern bei Gesprächen eine sichere Ablage bietet.



Solche besonderen Eigenschaften dieses Penthouses im obersten Sktockwerk eines Hochhauses mitten im Epizentrum einer alten Kunstmetropole befähigen es als Unikat benannt zu werden. Die Zweifel an der Realität dieser als Fata Morgana scheinenden märchenhaften Kreation par excellence kann eine nette Visite beseitigen! Der Champagner ist bereits gekühlt!



Wir freuen uns über Ihre Anfrage!



Energiewert: 89,99 kWh/m²a C fGEE 1,24-



Mit freundlichen Grüßen, Frau Ildiko PARI Handynummer: +43 (0) 676 60 24 667



oder per Email: pari@immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 89.99, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 229
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Anbieter: IMMO AGENCY
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