Eigentumswohnung in 1100 Wien
!!NEUER PREIS!! 62 m² WOHNUNG- 2.LIFTSTOCK - TOP-LAGE -1100 WIEN
Eigentumswohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 62,0 m²
Keller: 1,5 m²
1 seperates WC
Etagenheizung
Lift
Verfügbar: Sofort.
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 190.000,-
Wohnfläche: 62 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 62 m²
2 Zimmer
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!! JETZT SCHNELL SEIN !!
Bis zu 2,3 % Nebenkosten sparen!
Derzeit profitieren Eigennutzer unter bestimmten Voraussetzungen noch von der Befreiung der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren.
*Details und Voraussetzungen laut aktueller Gesetzeslage.
62 m² WOHNUNG- 2.LIFTSTOCK - TOP-LAGE - 1100 WIEN
Zentraler geht es kaum: 2-Zimmer-Juwel mit perfekter Anbindung ins Wiener Herz!
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Stadtmenschen, die urbanes Leben und perfekte Infrastruktur schätzen.
HINWEIS:
Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung in eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung adaptieren – ideal für Wertsteigerung oder flexible Nutzung!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
Top-Lage:
Nur ca. 1 Gehminute zur U1-Station Reumannplatz – in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder am Hauptbahnhof.
Perfekte Infrastruktur:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung - alles bequem zu Fuß erreichbar.
Sofort beziehbar:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift), verfügt über eine funktionale Einbauküche und präsentiert sich im gutem brauchbaren Zustand.
FAZIT:
Eine ideale Stadtwohnung mit hervorragender Anbindung und Entwicklungspotenzial.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie Ihr neues Traumzuhause hautnah. Jetzt anfragen und besichtigen!
Video >>>>> https://www.youtube.com/watch?v=SExcQikSVuY
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 97.0, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.600, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/22340
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Zentraler geht es kaum: 2-Zimmer-Juwel mit perfekter Anbindung ins Wiener Herz!
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Stadtmenschen, die urbanes Leben und perfekte Infrastruktur schätzen.
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Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung in eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung adaptieren – ideal für Wertsteigerung oder flexible Nutzung!
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Nur ca. 1 Gehminute zur U1-Station Reumannplatz – in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder am Hauptbahnhof.
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Sofort beziehbar:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift), verfügt über eine funktionale Einbauküche und präsentiert sich im gutem brauchbaren Zustand.
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Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 97.0, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.600, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/22340
Preisdetails:
Kaufpreis: 190.000,--
Betriebskosten Netto: 228,93
Kosten Netto: 299,01
Kosten USt: 22,89
Monatliche Kosten: 321,90
MWSt: 20.00 %
Provision: 3.00 %
Video: Eigentumswohnung in Wien von 4M Immobilien
Lage: Wohnung in 1100 Wien
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Lage: Stadtzentrum
Etage: 2
Etagenanzahl: 1
