Eigentumswohnung in 1090 Wien
Stilvolle 4-Zimmer Maisonette Wohnung beim Palais Liechtenstein
Eigentumswohnung Wien
4 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 131,0 m²
Keller: 21,22 m²
2 seperate WC
Klimaanlage
Zentralheizung
WG geeignet
Lift
Kabel/Sat-TV
Verfügbar: sofort.
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 749.000,-
Wohnfläche: 131 m²
4 Zimmer
Wohnfläche: 131 m²
4 Zimmer
Stilvolle 4-Zimmer Maisonette Wohnung beim Palais Liechtenstein.
STILVOLLE 4-ZIMMER Maisonette Wohnung
Diese entzückende 2 Etagen 4-Zimmer Wohnung bietet alles, was Sie brauchen. Mit einer gemütlichen Wohnküche, 3 komfortablen Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Großzügiger Abstellraum erwartet Sie hier ein charmantes Zuhause. Die 130.83 m² Große Wohnung befindet sich in hervorragender Lage des 9. Bezirks, in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Palais Liechtenstein und Amerikanische Botschaft.
Zum Verkauf steht eine Wohnung, die im Jahr 2012 umfangreich saniert und umgebaut wurde. Zuvor wurde die Wohnung als Büro genutzt. Im Zuge der Renovierung wurden alle Elektro-, Wasser- und Heizungsanlagen in der Wohnung erneuert. Außerdem zwei neue Badezimmer eingebaut, inklusive neuer Armaturen und Sanitärgegenstände.
Die drei Zimmer der Wohnung erhielten im Jahr 2016 einen hochwertigen Eichen-Parkettboden. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über moderne Geräte wie einen E-Herd, einen Kühlschrank, einen Tiefkühler und einen Geschirrspüler. Im Jahr 2016 wurde zudem eine neue Klimaanlage installiert, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerlager mit einer Fläche von 21,22 m², das zusätzlichen Stauraum bietet
Auf der Nußdorfer Straße finden Sie Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Kaffeehäuser, Eissalons, Drogerien, Freizeiteinrichtungen und so viel mehr, das es für Sie zu entdecken gilt.
Lage/ Anbindung:
Die Wohnung punktet durch die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie die hervorragenden Infrastruktur. Eine perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zum Sobieskiplatz mit dem "Walletschek", einer kleinen Greißlerei mit Vinothek und der Nußdorfer Straße, mit der Markthalle gegeben. Gastronomie für jeden Geschmack ist nur ein paar Schritte entfernt.
Mit dem derzeit erfolgenden U-Bahn-Ausbau der Stadt Wien wird die neue Linie U5 in unmittelbarer Nähe beim Arne-Karlsson-Park halten.
Bahn: Wien Franz-Josefs-Bahnhof
Bus: Linie 40a N38
U-Bahn: Nussdorfer Straße U6
Straßenbahn: 5,33
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Sabrina Schmidt unter der Telefonnummer 0660 1411677 oder per E-Mail unter schmidt@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.61 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 63.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.520, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/22304
STILVOLLE 4-ZIMMER Maisonette Wohnung
Diese entzückende 2 Etagen 4-Zimmer Wohnung bietet alles, was Sie brauchen. Mit einer gemütlichen Wohnküche, 3 komfortablen Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Großzügiger Abstellraum erwartet Sie hier ein charmantes Zuhause. Die 130.83 m² Große Wohnung befindet sich in hervorragender Lage des 9. Bezirks, in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Palais Liechtenstein und Amerikanische Botschaft.
Zum Verkauf steht eine Wohnung, die im Jahr 2012 umfangreich saniert und umgebaut wurde. Zuvor wurde die Wohnung als Büro genutzt. Im Zuge der Renovierung wurden alle Elektro-, Wasser- und Heizungsanlagen in der Wohnung erneuert. Außerdem zwei neue Badezimmer eingebaut, inklusive neuer Armaturen und Sanitärgegenstände.
Die drei Zimmer der Wohnung erhielten im Jahr 2016 einen hochwertigen Eichen-Parkettboden. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über moderne Geräte wie einen E-Herd, einen Kühlschrank, einen Tiefkühler und einen Geschirrspüler. Im Jahr 2016 wurde zudem eine neue Klimaanlage installiert, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerlager mit einer Fläche von 21,22 m², das zusätzlichen Stauraum bietet
Auf der Nußdorfer Straße finden Sie Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Kaffeehäuser, Eissalons, Drogerien, Freizeiteinrichtungen und so viel mehr, das es für Sie zu entdecken gilt.
Lage/ Anbindung:
Die Wohnung punktet durch die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie die hervorragenden Infrastruktur. Eine perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zum Sobieskiplatz mit dem "Walletschek", einer kleinen Greißlerei mit Vinothek und der Nußdorfer Straße, mit der Markthalle gegeben. Gastronomie für jeden Geschmack ist nur ein paar Schritte entfernt.
Mit dem derzeit erfolgenden U-Bahn-Ausbau der Stadt Wien wird die neue Linie U5 in unmittelbarer Nähe beim Arne-Karlsson-Park halten.
Bahn: Wien Franz-Josefs-Bahnhof
Bus: Linie 40a N38
U-Bahn: Nussdorfer Straße U6
Straßenbahn: 5,33
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Sabrina Schmidt unter der Telefonnummer 0660 1411677 oder per E-Mail unter schmidt@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.61 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 63.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.520, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/22304
Preisdetails:
Kaufpreis: 749.000,--
Betriebskosten Netto: 766,59
Heizkosten Netto: 207,28
Heizkosten USt: 31,86
Kosten Netto: 766,59
Kosten USt: 65,83
Monatliche Kosten: 832,42
MWSt: 20.00 %
Provision: 3.00 %
Lage: Wohnung in 1090 Wien
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Lage: Stadtzentrum
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
