Eigentumswohnung in 1100 Wien
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage zum TOP Preis
Eigentumswohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 57,0 m²
Keller: 3,0 m²
1 seperates WC
Vollmöbliert
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Verfügbar: sofort.
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 209.000,-
Wohnfläche: 57 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 57 m²
2 Zimmer
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage zum TOP Preis.
Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Favoriten.
Sonniger Flair und intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie!
Die Wohnung wurde im September 2023 General-saniert .
Die Ausstattung ist hochwertig, modern, auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Vinyl Böden , Badezimmer & WC mit Fliesen, zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Durch die hellen Räume bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre.
Das Objekt besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- getrenntes WC
Lage & Verkehrsanbindung:
Die Lage ist ideal für Pärchen oder Studenten die einen ruhigen und erholsamen Ort suchen, der dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und lokale Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, mehrere Arztpraxen, Kindergärten und Schulen.
Die Straßenbahn Station (6, 11, D) ist nur 2 Geh-Minuten entfernt .
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH :
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!
Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Igor Babic unter der Telefonnummer +4369910667560 oder per E-Mail
unter igor@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 122., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.110, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 2483/21392
Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Favoriten.
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Die Wohnung wurde im September 2023 General-saniert .
Die Ausstattung ist hochwertig, modern, auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Vinyl Böden , Badezimmer & WC mit Fliesen, zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Durch die hellen Räume bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre.
Das Objekt besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
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Lage & Verkehrsanbindung:
Die Lage ist ideal für Pärchen oder Studenten die einen ruhigen und erholsamen Ort suchen, der dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und lokale Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, mehrere Arztpraxen, Kindergärten und Schulen.
Die Straßenbahn Station (6, 11, D) ist nur 2 Geh-Minuten entfernt .
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH :
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%
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Herr Igor Babic unter der Telefonnummer +4369910667560 oder per E-Mail
unter igor@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 122., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.110, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 2483/21392
Preisdetails:
Kaufpreis: 209.000,--
Monatliche Kosten: 254,42
MWSt: 20.00 %
Provision: 3.00 %
Lage: Wohnung in 1100 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 3
