Eigentumswohnung in 1190 Wien
Exklusive Gartenwohnung in Sievering- 93 m² PrivatgartenEigentumswohnung Wien
3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 90,0 m²
Balkone/Terrassen: 23 m²
Garten: 93,0 m²
Keller: 3,0 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Teilmöbliert
Etagenheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Verfügbar: Nach Vereinbarung.
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 649.500,-
Wohnfläche: 90 m²
3,5 Zimmer
Wohnfläche: 90 m²
3,5 Zimmer
Exklusive Gartenwohnung in Sievering- 93 m² Privatgarten.
3D-Video: https://my.matterport.com/show/?m=6zYRX7JpEK9
Video: https://www.youtube.com/watch?v=6qa7lUZveg4
Maisonette-Gartenwohnung in Sieveringer Straße
Diese hofseitige Maisonette-Gartenwohnung befindet sich in einer Top-Lage im 19. Bezirk, einem der exklusivsten Viertel Wiens. Die Wohnung bietet durch ihre ruhige Lage und den fast 100 m² großen Garten eine perfekte Rückzugsmöglichkeit inmitten der Stadt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
Lage und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich in der Sieveringer Straße, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, die für ihre Ruhe und exklusive Nachbarschaft bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar:
- S45 Station Oberdöbling
- Buslinien 39A und N38
- Straßenbahnlinie 38
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser einzigartigen Liegenschaft ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Immobiliensuche erfolgreich zu gestalten.
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.080, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/21287
3D-Video: https://my.matterport.com/show/?m=6zYRX7JpEK9
Video: https://www.youtube.com/watch?v=6qa7lUZveg4
Maisonette-Gartenwohnung in Sieveringer Straße
Diese hofseitige Maisonette-Gartenwohnung befindet sich in einer Top-Lage im 19. Bezirk, einem der exklusivsten Viertel Wiens. Die Wohnung bietet durch ihre ruhige Lage und den fast 100 m² großen Garten eine perfekte Rückzugsmöglichkeit inmitten der Stadt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
Lage und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich in der Sieveringer Straße, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, die für ihre Ruhe und exklusive Nachbarschaft bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar:
- S45 Station Oberdöbling
- Buslinien 39A und N38
- Straßenbahnlinie 38
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser einzigartigen Liegenschaft ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Immobiliensuche erfolgreich zu gestalten.
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.080, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/21287
Preisdetails:
Kaufpreis: 649.500,--
Betriebskosten Netto: 426,60
Kosten Netto: 426,60
Kosten USt: 31,48
Monatliche Kosten: 458,08
MWSt: 20.00 %
Provision: 3.00 %