Eigentumswohnung in 2340 Mödling

**Lichtdurchflutete** 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne und eigenen Garagenplatz in 2340 Mödling!
Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in 2340 Mödling, nähe HTL mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die Wohnung liegt der Straße abgewandt und ist daher sehr ruhig.

Zur Wohnung gehört zudem eine große, private Garage! Hier gibt es Platz genug für ein Auto, Fahrräder und Regale.
Die Garage muss für 20.000€ zusammen mit der Wohnung erworben werden (ist im angeführten Kaufpreis nicht inkludiert).

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil mit ca. 8-9m².
Gemeinschaftlich steht eine Waschküche, ein Fahrrad-/Kinderwagenraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Alle Räumlichkeiten sind vom Eingangsbereich zentral begehbar daher eignet sich die Wohnung auch hervorragend als WG.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- Vorzimmer

- Badezimmer mit großer Dusche und Fenster

- WC

- sehr großzügiges und helles Wohnzimmer/ Esszimmer mit offener Küche (inkl. zwei Stauraumnischen) welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist

- helles Schlafzimmer mit großem Fenster

- Arbeits-/ Kinderzimmer mit Blick ins Grüne

Die Lage ist hervorragend für Aktivitäten im Freien, die Weinberge und das Priessnitztal liegen quasi vor der Haustüre.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 84.0, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2483/20226