Eigentumswohnung in 1200 Wien
More than just a flat! Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock Nähe DonauinselEigentumswohnung Wien
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 45,39 m²
Keller: 4,0 m²
Teilmöbliert
Räume veränderbar
Etagenheizung
WG geeignet
Lift
Gartennutzung
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 159.900,-
Wohnfläche: 45,39 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 45,39 m²
2 Zimmer
More than just a flat! Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock Nähe Donauinsel.
Zum Verkauf gelangt diese modernisierungsbedürftige, ca. 45 m² große Wohnung. Sie befindet sich im zweiten Liftstock in einem gepflegtes Altbau. Dadurch dass die Donau-Pommenade und die Donauinsel nur ein paar Gehminuten entfernt ist, macht diese Wohnung noch attraktiver.
Die Wohnung ist Nord-Süd seitig und momentan beheizt mit einer Gastherme. Sie ist straßenseitig und hofseitig auch.
Sie teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Küche und Badezimmer-Ecke
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattung:
+PVC am Boden
+Gasetagenheizung
+Aufzug
Lage:
Da sich die Wohnung direkt neben der Donau befindet, bietet sie unzählige Sportmöglichkeiten und schöne Spaziergänge für diejenigen, die die frische Luft neben der Donau genießen möchten.
Zum Shoppen oder für Kinobesuche steht Ihnen das nahegelegene "Millenium City" zur Verfügung! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Fitness-Center sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Kindergarten und Volksschule sind ca. 150 Meter entfernt.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Busse: 5A, 11A, 11B, 37A
Straßenbahnlinien: 2,
S-Bahn: S, S1, S2, S3, S4, S7, R, R1, R2, R3, R4, R7, REX, REX1, REX2, REX3, REX7, REX9
U-Bahn: U6
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 141., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.090, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 2483/20161
Zum Verkauf gelangt diese modernisierungsbedürftige, ca. 45 m² große Wohnung. Sie befindet sich im zweiten Liftstock in einem gepflegtes Altbau. Dadurch dass die Donau-Pommenade und die Donauinsel nur ein paar Gehminuten entfernt ist, macht diese Wohnung noch attraktiver.
Die Wohnung ist Nord-Süd seitig und momentan beheizt mit einer Gastherme. Sie ist straßenseitig und hofseitig auch.
Sie teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Küche und Badezimmer-Ecke
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattung:
+PVC am Boden
+Gasetagenheizung
+Aufzug
Lage:
Da sich die Wohnung direkt neben der Donau befindet, bietet sie unzählige Sportmöglichkeiten und schöne Spaziergänge für diejenigen, die die frische Luft neben der Donau genießen möchten.
Zum Shoppen oder für Kinobesuche steht Ihnen das nahegelegene "Millenium City" zur Verfügung! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Fitness-Center sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Kindergarten und Volksschule sind ca. 150 Meter entfernt.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Busse: 5A, 11A, 11B, 37A
Straßenbahnlinien: 2,
S-Bahn: S, S1, S2, S3, S4, S7, R, R1, R2, R3, R4, R7, REX, REX1, REX2, REX3, REX7, REX9
U-Bahn: U6
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 141., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.090, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 2483/20161
Preisdetails:
Kaufpreis: 159.900,--
Betriebskosten Netto: 147,40
Heizkosten Netto: 29,05
Heizkosten USt: 2,90
Kosten Netto: 147,40
Kosten USt: 10,42
Monatliche Kosten: 157,82
MWSt: 20.00 %
Provision: 3.00 %
Anbieter 4M Immobilien kontaktieren:
Ansprechpartner: Meska Modis
Video: Eigentumswohnung in Wien von 4M Immobilien
Lage: Wohnung in 1200 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Lage: Stadtrand
Etage: 2