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Eigentumswohnung in 1026 Budapest

ALTBAUJUWEL MIT CHARME - ZU SANIEREN!

Eigentumswohnung Budapest

Zentralheizung
Fliesen
Parkett
Laminat

Wohnung in 1026 Budapest. Verfügbar: ab sofort.

5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 116 m², Balkone/Terrassen: 2 m², Keller: 2 m².

Kaufpreis: 280.000,-. , Kaufpreis : 280.000,-. , Betriebskosten Netto: 160,-, Kosten Netto: 160,-, Monatliche Kosten: 160,-, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 280.000,-
Wohnfläche: 116 m²
5 Zimmer
ALTBAUJUWEL MIT CHARME - ZU SANIEREN!

GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - SANIERUNGSBEDARF!



ALTBAUCHARME VORHANDEN: Flügeltüren, Fischgrät-Parkettböden, Holzkastenfenster, große Raumhöhen.



DIE WOHNUNG ÜBERZEUGT DURCH EINE RUHIGE LAGE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME, WIE AUCH DURCH EINE HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR!



MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: ca. € 160,- inkl. USt und RR



RUHIG GELEGENE, HELLE 4,5 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 116 m² WOHNNUTZFLÄCHE und einem kleinen BALKON mit einer Größe von ca. 2 m², befindet sich im 1. LIFTSTOCK in UNMITTELBARER NÄHE ZUM PARK VÁROSMAJOR im begehrten 2. Bezirk in Budapest.



RAUMAUFTEILUNG:



VORRAUM - ca. 4,8 m²
DIELE/KÜCHE - ca. 9,2 m²
KÜCHE/KABINETT - ca. 10 m²
SPEIS - ca. 1,2 m²
ZIMMER 1 - ca. 17,8 m²
ZIMMER 2 - ca. 25,9 m²
ZIMMER 3 - ca. 20,3 m²
ZIMMER 4 - ca. 12,3 m²
BAD 1 - ca. 3,8 m²
BAD 2 - ca. 7,1 m²
GANG - ca. 2,3 m²
ABSTELLRAUM - ca. 1,3 m²



AUSSTATTUNG der WOHNUNG:



FISCHGRÄTPARKETTBÖDEN in allen Räumen, ausgenommen
KABINETT (ist mit Laminat ausgstattet)
Bodenbelag in den Sanitärräumen, sowie Küche: Fliesen
Holzkastenfenster
original FLÜGELTÜREN
Bad 1: Badewanne, Waschbecken, WC
Bad 2: Dusche, Waschbecken, WC



Geheizt wird mittels HAUSZENTRALHEIZUNG. Gas ist ebenso in der Wohnung eingeleitet (Küche)



Ein ebenerdiges KELLERABTEIL mit ca. 2 m² ist der Wohnung zugeordnet. Das Kellerabteil ist trocken!



 



GEBÄUDE:



Aktuelle Rücklage vom Haus beträgt ca. € 24.760,-



LAGE:



Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum PARK VÁROSMAJOR. Sie besticht durch eine sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz!



ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:



Straßenbahn Linie: 56, 56A, 59, 59B, 60, 61

Bus Linie: 5, 22, 22A, 91, 149, 155, 156, 222

U-Bahn (Metro): M2 (Station: Széll Kálmán tér) - ca. 500 m



EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, CAFES und RESTAURANTS befinden sich in der UMGEBUNG! 



ENTFERNUNGEN NAHVERSORGER:



Supermarkt - ca. 100 m
Spar Supermarkt - ca. 500 m
Shopping Mall - ca. 500 m
Straßenbahn Haltestelle - ca. 70 m
Bus Haltestelle - ca. 140 m
U-Bahn Station - ca. 500 m



Es besteht die Möglichkeit die Wohnung komplett saniert zu erwerben! Der Kaufpreis für die sanierte Wohnung liegt bei EUR 350.000,-



ANFRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE unter: 0677 61372752, jartschitsch@immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 228.48, HWB Klasse: F.
Objektnummer: 193
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Anbieter: IMMO AGENCY
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