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Eigentumswohnung in 3430 Tulln an der Donau

Ihre Vorsorge direkt an der Donaulände

Eigentumswohnung Tulln an der Donau

Zentralheizung
Lift
Kabel/Sat-TV

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau.

2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Wohnfläche: 73,20 m², Balkone/Terrassen: 12,51 m², Keller: 2 m².

Kaufpreis: 331.440,-. , Betriebskosten Netto: 146,12, Kosten Netto: 146,12, Kosten USt: 13,88, Monatliche Kosten: 160,-, Provision: 3.00 %, Provision Netto: 9.943,199.999, Provision USt: 1.988,639.999, Provision Brutto: 11.931,84.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 331.440,-
Wohnfläche: 73,20 m²
2 Zimmer
Ihre Vorsorge direkt an der Donaulände.
Ihre Vorsorge direkt an der Donaulände

Die Wohnung ist bis Dezember 2025 vermietet, befindet sich in der 2. Etage und weist eine Wohnfläche von ca. 73,20m² ab.
Man betritt die Wohnung über die ca. 12,51m² große Loggia.
Ein Vorzimmer, ein großzügiger Wohnraum mit ca. 40,46m²,
ein Schlafzimmer, ein Badezimmer ein separates WC, sowie ein Abstellraum runden dieses Wohnerlebnis ab.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Zusätzlich kann ein Stellplatz im Erdgeschoss erworben werden. Die Kosten dafür betragen € 19.500,-

Kaufpreis € 331.440,- inkl. 20% Ust

Die wahre Donaustadt ist gleichzeitig auch Zentrum für Kultur und Bildung und beherbergt zahlreiche Schulen sowie Universitäten und Forschungsinstitutionen von internationalem Niveau.
Tulln bietet ein hervorragendes Netz an Vorsorge- und Gesundheitseinrichtungen sowie ein Einkaufszentrum, das zu Fuß in weniger als 5 Minuten zu erreichen ist. Top-Gastronomie in unmittelbarer Reichweite.
Tulln - eine großartige Location im Osten Österreichs, sowie schönste Blumenstadt - Ihr neues Zuhause!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 38.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.760, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 2100/18941
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