Eigentumswohnung in 1140 Wien

Single/Pärchen-Hit in absoluter Ruhelage in Penzing!
Single/Pärchen-Hit in absoluter Ruhelage in Penzing!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 31m² große Eigentumswohnung mit Keller/Dachbodenabteil in Penzing/Hütteldorf. Das Objekt liegt im 2.Stock. Die Aussicht ist nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Ob Wienerwald oder das Alianz-Stadion, alles ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Durch die gut angebundene Lage lebt man zwar in absoluter Ruhelage und ist trotzdem öffentlich schnell in ganz Wien. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder durch Renovierungsmaßnahmen veränderbar und ausbaufähig.

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit mit Schlafniche
- Badezimmer / WC
- Küche
- Abstellraum

Lage:
Tolle Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc.
- U-Bahn U4 (Unter Sankt Veit)
- Bus 47A, N49
- Straßenbahn 49, 52

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabler Zinssatz ab 3% (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875%)
- Fixer Zinssatz ab 3,5% möglich
- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer +43 660 230 230 9 oder per eMail unter il@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 147., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.670, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/18856