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Eigentumswohnung in 3160 Traisen

Eigentumswohnung mit barrierefreien Zugang in Waldrandlage

Eigentumswohnung Traisen

Teilmöbliert
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Lift
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Wohnung in 3160 Traisen. Verfügbar: ab sofort.

3,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 76 m², Balkone/Terrassen: 8 m².

Kaufpreis: 88.000,-. , Provision: 4680.00, Provision Netto: 3.900,-, Provision USt: 780,-, Provision Brutto: 4.680,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 88.000,-
Wohnfläche: 76 m²
3,5 Zimmer
Eigentumswohnung mit barrierefreien Zugang in Waldrandlage.
Eigentumswohnung mit barrierefreiem Zugang in Waldrandlage zu verkaufen


Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit barrierefreien Zugang.
Das Wohngebäude wurde im Jahr 2018 komplett saniert (neue Fenster inkl Rolläden, Fassade, Dach)
Weiters gehören zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.
Eine großzügige Außenanlage mit Grünflächen kompletiert die Wohnhausanlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Volksschule, ein Kindergarten, eine Bushaltestelle, eine Bank und ein Cafe/Restaurant.


Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 395,--
Darin enthalten sind sämtliche Betriebskosten, die Heizkosten, die Rücklage, Warmwasser, Verwaltung und die Rückzahlung
der kürzlich durchgeführten Generalsanierung des Gebäudes.
monatl. Kosten ca. € 320,-- für Rückzahlung der Wohnbauförderung und eines kleinen Bankkredites.
Eine vorzeitige Rückführung dieser beiden Posten ist jederzeit möglich ( ca. €13.600,--).
Dadüurch würden die monatl. Kosten von ca.€ 320,-- enfallen-

Stromkosten ca: € 50,--/Monat
Kaufpreis: € 88.000,-- zzgl. ca: € 42.000,-- Wohnbauförderung und Sanierungsdarlehen

Gesamtkaufpreis € 130.000

Verfügbarkeit ab sofort

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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 36.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.860, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 2100/18708
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