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Eigentumswohnung in 9220 Velden am Wörthersee

Velden: Super exklusive Eigentumswohnungen in Spitzenlage - 1804

Eigentumswohnung Velden am Wörthersee

Einbauküche
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Gäste WC
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet!

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee. Verfügbar: kurzfristig.

3 Zimmer.

Kaufpreis: 750.000,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 750.000,-
3 Zimmer
Velden: Super exklusive Eigentumswohnungen in Spitzenlage - 1804.
Veldenam Wörthersee
: Exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Spitzenlage - 1804

Objektart: außerordentlich exklusive, neue Eigentums – Wohnungen
Etagen-Wohnung – nicht im Erdgeschoss

Seeliegenschaft: ja mit eigenem Zugang zum Wörthersee und eigender vor dem Haus befindlicher Liegewiese mit den dazugehörigen Außen-Möbeln

Zimmer/Räume: 1 bis 3
Stockwerk 1 - 3
Übernahmetermin: kurzfristig
Baujahr: 2017
Personenaufzug: ja

Stellplätze: zwei für jede Wohnung

Möblierung inkl.: hochwertig - neu - komplett inklusive
inklusive der kompletten Einichtung an Küchen-Ausstattung inkl. Besteck Handtücher und Bettwäsche

jede Wohnung verfügt über einen eigenen W-lan-Zugang

jede Wohnung verfügt über ein bis 2 große LED-TV-Geräte

Renovierungsbedarf: neu: nicht einmal Schönheitsreparaturen notwendig
Lift ja
ISDN-Anschlss: ja
Heizung u.: Wärmepumpe im 13 m tiefen eigenen Brunnen
Zustand u.E. neu - Erstbezug
mit Seeblick: ja
Am folgenden See: Wörthersee
Aussicht Panorama-Aussicht

Die Hausverwaltung übernimmt auch den Vermietungs-Service der Wohnung
… und die Bewirtschaftung des Frühstück-Raumes im Erdgeschoss und die Rezeption

Die Betriebskosten pro qm enthalten alle Kosten anfallen Kosten: Heizung, Kühlung , Strom, Wasser, Gemeindeabgaben usw.: es fallen keinerlei zusätzliche Kosten an!

Neben der Fußboden Heizung werden die Räume im Sommer auch so gekühlt, dass man manuell immer eine gleichmäßige Raumtemparatur einstellen kann: alles über die Wärmepumpe des eigenen Brunnens

Zum Flughafen (in Min.): 40 Min.

Einbauküche vorhanden: ja – ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle u.a.m.
Balkon/Terrasse vorhanden: ja – fast in jeder Wohnung
Garten/-mitbenutzung: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja

Barrierefrei: ja unter Berücksichtigung des Lifts sind fast alle Wohnungen barrierefrei

Gäste-WC: ja – in den meisten Wohnungen
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut

Der Wohnungseigentümer-Vertrag und
Service- und Betreiber-Vertrag ist abgeschlossen

Kaufpreise: auf Anfrage

Der Käufer keine Makler-Provision!

Unsere Beurteilung:

In Velden am Wörthersee gibt es keine bessere Lage,
eine bessere technische und funktionale Ausstattung ist fast nicht denkbar,
komplett bis zu den Bestecken und der Bettwäsche hochwertig eingerichtete, super-exklusive Eigentumswohnungen
mit komplettem Haus-Service (einschließlich Frühstück) und Vermietungsservice
zu einem nicht niedrigen, aber für die einmalige Lage und Ausstattung durchaus angemessenem Preis.

Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.
Objektnummer: 1804
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