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Terrassenwohnung in 3400 Klosterneuburg

VERMIETETE ETW am Stadtrand Klosterneuburgs

Eigentumswohnung Klosterneuburg

Zentralheizung
Lift

Wohnung in 3400 Klosterneuburg.

3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 80,64 m², Balkone/Terrassen: 12,45 m².

Kaufpreis: 270.480,-. , Betriebskosten Netto: 241,19, Heizkosten Netto: 48,42, Heizkosten USt: 9,68, Kosten Netto: 267,70, Kosten USt: 28,96, Monatliche Kosten: 296,66.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 270.480,-
Wohnfläche: 80,64 m²
3 Zimmer
VERMIETETE ETW am Stadtrand Klosterneuburgs.
VERMIETET - Ihre Vorsorge am Rande Klosterneuburgs!
Mietvertrag bis 14.10. 2023 befristet

Kaufpreis:
Netto: € 270.480,--
+ Ust: € 54.096,--
Brutto: € 324.576,--

WOHNFLÄCHE: 80,64m²
TERRASSE: 12,45m²

AUFTEILUNG:
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn-Essbereich mit Platz für Küche und Ausgang zur Süd-Terrasse
1 Bäder mit WC, Wanne und Dusche
1 WC separat
Vorraum
Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkett- und Fliesenböden
Kunststoff-Alufenster 2-fach
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Autostellplatz optional
Kinderwagen- und Fahrrradraum
Trockenraum

LAGE:
Schöne Lage am Ortsrand, sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Klosterneuburg.
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ein BILLA-Markt ist ca. 850 m entfernt.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 29.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.710, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 2100/17593
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Anbieter: IMMO-CONTRACT
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