Eigentumswohnung in 1210 Wien
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 24 m² großer Terrasse in 1210 Wien – ideal für Anleger und Eigennutzer!
Eigentumswohnung Wien
Wohnfläche: 35 m²
Balkone/Terrassen: 24 m²
1 Terrasse
Teilmöbliert
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Parkett
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 249.000,-
Wohnfläche: 35 m²
Wohnfläche: 35 m²
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 24 m² großer Terrasse in 1210 Wien – ideal für Anleger und Eigennutzer!
Kompakter Wohnkomfort in neuwertigem Zustand
Diese attraktive Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt auf rund 35 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem eigenen Balkon.
Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine angenehme, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall und bieten zugleich Zugang zum privaten Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Tageslichtbad mit Fenster präsentiert sich freundlich und hell. Ein separates WC ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die massive Bauweise bietet eine solide bauliche Grundlage und unterstützt einen angenehmen Wohnkomfort durch gute Wärme- und Schalldämmung. Die kompakte Wohnfläche wurde effizient genutzt und ermöglicht eine funktionale Gestaltung des gesamten Wohnbereichs.
Das Haus umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm private und überschaubare Atmosphäre. Ein hauseigener Gym sowie ein Hobbyraum stehen den Bewohnern als zusätzliche Annehmlichkeiten zur Verfügung und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Highlights auf einen Blick
ca. 35 m² Wohnfläche
ca. 24 m² große Terrasse
heller Wohnbereich
Parkettboden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
elektrische Jalousien
Tageslichtbad
separates WC
neuwertiger Zustand
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dazu zählen unter anderem Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und medizinische Einrichtungen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung innerhalb des Bezirks sowie in Richtung Wiener Stadtzentrum.
Ideal für Anleger und Investoren – die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung und eignet sich hervorragend als Investment.
BK-160€
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung liegt im beliebten 21. Bezirk Wiens, ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre Gesundheit. Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Polizei, Bus und Straßenbahn sorgen für Sicherheit und optimale Anbindung.
Objektnummer: 2142/22637
Kompakter Wohnkomfort in neuwertigem Zustand
Diese attraktive Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt auf rund 35 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem eigenen Balkon.
Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine angenehme, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall und bieten zugleich Zugang zum privaten Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Tageslichtbad mit Fenster präsentiert sich freundlich und hell. Ein separates WC ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die massive Bauweise bietet eine solide bauliche Grundlage und unterstützt einen angenehmen Wohnkomfort durch gute Wärme- und Schalldämmung. Die kompakte Wohnfläche wurde effizient genutzt und ermöglicht eine funktionale Gestaltung des gesamten Wohnbereichs.
Das Haus umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm private und überschaubare Atmosphäre. Ein hauseigener Gym sowie ein Hobbyraum stehen den Bewohnern als zusätzliche Annehmlichkeiten zur Verfügung und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Highlights auf einen Blick
ca. 35 m² Wohnfläche
ca. 24 m² große Terrasse
heller Wohnbereich
Parkettboden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
elektrische Jalousien
Tageslichtbad
separates WC
neuwertiger Zustand
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dazu zählen unter anderem Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und medizinische Einrichtungen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung innerhalb des Bezirks sowie in Richtung Wiener Stadtzentrum.
Ideal für Anleger und Investoren – die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung und eignet sich hervorragend als Investment.
BK-160€
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung liegt im beliebten 21. Bezirk Wiens, ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre Gesundheit. Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Polizei, Bus und Straßenbahn sorgen für Sicherheit und optimale Anbindung.
Objektnummer: 2142/22637
Preisdetails:
Kaufpreis: 249.000,-
Kaufpreis Brutto: 249.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 1210 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 2
Die Wohnung liegt im beliebten 21. Bezirk Wiens, ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre Gesundheit. Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Polizei, Bus und Straßenbahn sorgen für Sicherheit und optimale Anbindung.
