Eigentumswohnung in 1100 Wien
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage des 10. Bezirks!
Eigentumswohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 56 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²
Keller: 3 m²
1 seperates WC
1 Loggia
Vollmöbliert
Etagenheizung
Laminat
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 199.000,-
Wohnfläche: 56 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 56 m²
2 Zimmer
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage des 10. Bezirks!
56 m² Wohnfläche - 2. Stock - Wohnküche mit Loggia - Gepflegter Zustand - Hervorragende Verkehrsanbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien! Diese gepflegte und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Anbindung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines soliden Massivbaus und bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Komfort – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Wohnen mit Freiraum
Das Herzstück der Wohnung bildet die helle und freundliche Wohnküche, die direkt durch eine praktische Loggia ergänzt wird.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Kunststofffenster bieten eine gute Dämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle und unabhängige Regelung der Raumtemperatur.
Raumaufteilung & Ausstattung
ca. 56 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Helle Wohnküche
Praktische Loggia
Laminat
Kunststofffenster
Gasetagenheizung
Getrennte Toiletten
Gepflegter Gesamtzustand
Hervorragende Infrastruktur
Die Lage in 1100 Wien überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung innerhalb Wiens sowie darüber hinaus.
Auch die Infrastruktur des täglichen Lebens ist bestens abgedeckt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und die Universität. Für die täglichen Besorgungen befinden sich Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Umgebung.
Die Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet.
BK: 281€
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 93.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.51, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2142/22630
56 m² Wohnfläche - 2. Stock - Wohnküche mit Loggia - Gepflegter Zustand - Hervorragende Verkehrsanbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien! Diese gepflegte und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Anbindung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines soliden Massivbaus und bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Komfort – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Wohnen mit Freiraum
Das Herzstück der Wohnung bildet die helle und freundliche Wohnküche, die direkt durch eine praktische Loggia ergänzt wird.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Kunststofffenster bieten eine gute Dämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle und unabhängige Regelung der Raumtemperatur.
Raumaufteilung & Ausstattung
ca. 56 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Helle Wohnküche
Praktische Loggia
Laminat
Kunststofffenster
Gasetagenheizung
Getrennte Toiletten
Gepflegter Gesamtzustand
Hervorragende Infrastruktur
Die Lage in 1100 Wien überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung innerhalb Wiens sowie darüber hinaus.
Auch die Infrastruktur des täglichen Lebens ist bestens abgedeckt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und die Universität. Für die täglichen Besorgungen befinden sich Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Umgebung.
Die Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet.
BK: 281€
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 93.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.51, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2142/22630
Preisdetails:
Kaufpreis: 199.000,-
Kaufpreis Brutto: 199.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 1100 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Angeligasse
Etage: 2
