Eigentumswohnung in 1030 Wien

Top-Lage im 3. Bezirk - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung – ideal für WG.
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch ihre zentrale Raumaufteilung, den klassischen Altbaucharakter sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer, wodurch sie sich besonders gut für eine Wohngemeinschaft (WG) eignet. Aber auch für Paare oder eine kleine Familie bietet die Wohnung eine attraktive und funktionale Raumaufteilung.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Abstellraum am Gang, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für mehr Ordnung und Komfort im Alltag sorgt. Zusätzlich steht der Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

3 Zimmer
Zentral begehbare Raumaufteilung
Ideal für WG geeignet
Separate Küche
Separates WC
Abstellraum am Gang
Kellerabteil vorhanden

Die Lage rund um das Schloss Belvedere zählt zu den besonders attraktiven Wohngegenden des 3. Bezirks. Das historische Schlossensemble mit seinen weitläufigen Gartenanlagen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Kultur, Grünraum und urbanem Wohnen.

Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage im 3. Bezirk und der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 159.18, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.5, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 2142/22623