Maisonette in 1230 Wien

Dachgeschoss-Traum im 23. Bezirk: Maisonette mit Terrasse, Balkon & Garage.
Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon & Garage

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung in der Breitenfurter Straße im 23. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und rund 10 m² Freiflächen, bestehend aus Terrasse und Balkon. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Raumaufteilung:

Untere Ebene:

großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse/Balkon

separate Küche

Gäste-WC

Abstellraum

Vorraum


Obere Ebene:

zwei Schlafzimmer

Badezimmer mit WC


Weitere Highlights sind die Dachgeschosslage mit schönem Ausblick sowie der im Kaufpreis inkludierte Garagenstellplatz.

Highlights auf einen Blick:

✓ ca. 82 m² Wohnfläche

✓ ca. 10 m² Freiflächen

✓ Terrasse & Balkon

✓ Maisonette über zwei Ebenen

✓ 2 Schlafzimmer

✓ Dachgeschoss

✓ Garage inklusive

Eine attraktive Wohnung für alle, die Wohnen mit Freiflächen und eigenem Garagenplatz im Süden Wiens verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 42, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2142/22585